# Prix immobilier Chagny (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chagny (71) : appartement 1 823 €/m², maison 1 808 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chagny-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Chagny Marché équilibré · 51/100 INSEE 71073 5 350 habitants · 283 hab./km² # Prix immobilier Chagny (71) Un appartement s'y vend **1 823 €/m²** et une maison **1 808 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 483 ventes enregistrées Appartement 1 823€/m² ↑ +58,8 % sur un an Maison 1 808€/m² ↑ +11,3 % sur un an Budget médian 108k€ appartement ; maison : 159 k€ Loyer estimé 7,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 499 €/m²** et la maison **1 763 €/m²**. Chaque mois ne compte que 11 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **1 763**Maison **2 499**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 283 en 2025 11 16 29 15 20 47 22 14 27 18 25 39 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │39 │2 499 €/m² │1 763 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │25 │1 465 €/m² │1 896 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │18 │807 €/m² │1 534 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│27 │2 206 €/m² │2 169 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │14 │1 350 €/m² │2 053 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │22 │1 736 €/m² │2 424 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │47 │8 399 €/m² │2 543 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │20 │1 716 €/m² │2 262 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │15 │1 084 €/m² │1 679 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │29 │1 926 €/m² │2 003 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │16 │808 €/m² │1 035 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │11 │1 691 €/m² │778 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 646 et 6 246 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 708 à 2 704 €/m², avec 49 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 49 4 6 3 2 0 2 1 4 708 2 704 4 699 6 694 8 690 10 685 12 680 14 676 16 671 **médiane 2 336** 1 646 6 246 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 996 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 600 et 20 227 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │53 % │1 953 €/m² │92 m² │↑ +11,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │19 % │2 196 €/m² │70 m² │↑ +40,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │12 % │5 031 €/m² │43 m² │↑ +219,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │6 % │17 217 €/m²│26 m² │↑ +76,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 │6 % │1 533 €/m² │76 m² │↑ +7,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T5+ 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 909 €/m² │100 m² │↑ +47,1 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 808 €/m² en tête de page, 1 953 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements6 Maisons10 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 139 m² │139 m² │245 000 €│1 763 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 98 m² │98 m² │159 000 €│1 622 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 6 pièces (7 biens) 22/12/2025 · 148 m² │148 m² │160 000 €│1 081 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 4 pièces (16 biens) 18/12/2025 · 187 m² │187 m² │290 000 €│1 551 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 50 m² │50 m² │87 000 € │1 740 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 70 m² │70 m² │162 000 €│2 314 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 100 m² │100 m² │195 000 €│1 950 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 57 m² │57 m² │85 000 € │1 491 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 55 m² │55 m² │55 000 € │1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial28/11/2025 · 114 m² │114 m² │14 630 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 24/11/2025│Maison, 10 pièces (6 biens) 24/11/2025 · 304 m² │304 m² │649 200 €│2 136 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 43 m² │43 m² │63 000 € │1 465 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 10 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 147 m² │147 m² │170 000 €│1 156 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 14/11/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 14/11/2025 · 1 160 │1 160 m²│400 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 05/11/2025 · 166 m² │166 m² │191 400 €│1 153 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/11/2025 · 202 m² │202 m² │150 000 €│743 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 57 m² │57 m² │46 000 € │807 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 182 m² │182 m² │193 020 €│1 061 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │283 │1 703 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │231 │1 562 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │296 │1 837 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │244 │1 914 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │318 │1 702 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chagny ? En médiane sur 12 mois, 1 823 €/m² pour un appartement et 1 808 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chagny ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Chagny, à **1 823 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châtenoy-le-Royal](ht│1 431 € │↑ +10,6 %│216 │12,5 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/chatenoy-le-royal-7│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Givry](https://prescr│2 812 € │↑ +2,8 % │210 │14,7 km iptio.fr/dvf/givry-71)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Rémy](https://p│2 002 € │↓ −52,3 %│171 │16,1 km rescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-remy-71) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Marcel](https:/│1 888 € │↑ +96,1 %│318 │16,4 km /prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-marcel-71) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ouroux-sur-Saône](htt│3 000 € │127 │23,5 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/ouroux-sur-saone-71)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │1 773 € │↓ −37,2 %│239 │24,0 km Breuil](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/le-breuil│ │ │ │ -71) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Torcy](https://prescr│1 305 € │↓ −9,6 % │72 │28,4 km iptio.fr/dvf/torcy-71)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montchanin](https://p│1 483 € │↑ +0,6 % │200 │28,6 km rescriptio.fr/dvf/mont│ │ │ │ chanin-71) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chagny. Dernière vente connue le 30/12/2025. Chagny en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chagny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chagny - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/chagny) - [Contrôle technique près de Chagny](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Géomètre de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/71) - [Structures métalliques dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/71) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sennecey-le-Grand2 354 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sennecey-le-grand-71) - [Blanzy1 789 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/blanzy-71) - [Tournus1 723 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tournus-71) - [Louhans2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/louhans-71)