# Prix immobilier Chaffois (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chaffois (25) : appartement 2 926 €/m², maison 3 174 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chaffois-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Chaffois Marché tendu · 83/100 INSEE 25110 1 032 habitants · 63 hab./km² # Prix immobilier Chaffois (25) Un appartement s'y vend **2 926 €/m²** et une maison **3 174 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 352 ventes enregistrées Appartement 2 926€/m² ↓ −29,7 % sur un an Maison 3 174€/m² ↓ −10,1 % sur un an Budget médian 261k€ appartement ; maison : 369 k€ Loyer estimé 11,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 085**Maison **2 048**Appartement sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois 2 16 1 8 6 1 13 4 13 2 3 10 sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │10 ──────────────┼────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│2 │3 085 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │2 048 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │3 333 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │13 │1 875 €/m² │4 500 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── février 2025 │6 │2 717 €/m² │2 770 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │8 │2 568 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2024 │16 │1 778 €/m² │5 273 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2024│2 │3 766 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 855 et 2 405 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 744 à 2 380 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 3 0 1 1 0 0 0 1 1 744 2 380 3 017 3 653 4 289 4 926 5 562 6 199 6 835 **médiane 2 088** 1 855 2 405 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 636 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 1 795 et 2 717 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│56 % │3 085 €/m²│144 m² │↓ −10,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │22 % │2 088 €/m²│146 m² │↓ −29,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │2 717 €/m²│120 m² │↓ −26,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │11 % │1 795 €/m²│83 m² │↓ −64,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements4 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 4 pièces01/09/2025 · 118 m² │118 m² │364 000 €│3 085 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 28/07/2025 · 163 │163 m² │375 000 €│2 301 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 22/07/2025 · 83 │83 m² │149 000 €│1 795 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/05/2025 · 144 m² │144 m² │480 000 €│3 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 6 pièces29/04/2025 · 101 m² │101 m² │454 500 €│4 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Appartement, 5 pièces (5 biens) 16/04/2025 · 128 │128 m² │240 000 €│1 875 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 5 pièces28/02/2025 · 155 m² │155 m² │451 800 €│2 915 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 21/02/2025 · 120 │120 m² │326 000 €│2 717 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/02/2025 · 160 m² │160 m² │420 000 €│2 625 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │52 │2 048 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │62 │3 323 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │89 │3 185 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │42 │2 864 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │107 │2 223 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chaffois ? En médiane sur 12 mois, 2 926 €/m² pour un appartement et 3 174 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chaffois ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chaffois, à **2 926 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Houtaud](https://presc│3 085 € │↑ +7,3 % │67 │4,2 km riptio.fr/dvf/houtaud-2│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 000 € │↑ +23,1 %│77 │5,1 km Rivière-Drugeon](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ │ -riviere-drugeon-25) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Dommartin](https://pre│3 062 € │↓ −10,6 %│34 │5,2 km scriptio.fr/dvf/dommart│ │ │ │ in-25) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chapelle-d'Huin](https│1 637 € │↓ −48,4 %│58 │6,2 km ://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ hapelle-d-huin-25) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Granges-Narboz](https:│2 986 € │↓ −16,2 %│49 │7,0 km //prescriptio.fr/dvf/gr│ │ │ │ anges-narboz-25) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vuillecin](https://pre│2 424 € │↑ +51,1 %│38 │7,8 km scriptio.fr/dvf/vuillec│ │ │ │ in-25) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Oye-et-Pallet](https:/│2 719 € │↑ +35,1 %│50 │9,6 km /prescriptio.fr/dvf/oye│ │ │ │ -et-pallet-25) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Arçon](https://prescri│3 099 € │↑ +86,7 %│56 │12,2 km ptio.fr/dvf/arcon-25) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chaffois. Dernière vente connue le 09/12/2025. Chaffois en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chaffois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chaffois - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/chaffois) - [Structures métalliques près de Chaffois](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Charpentes et menuiseries bois du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/25) - [Taille de pierre dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/25) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montperreux4 186 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montperreux-25) - [Vaux-et-Chantegrue2 906 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vaux-et-chantegrue-25) - [La Cluse-et-Mijoux3 390 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-cluse-et-mijoux-25) - [Malbuisson3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/malbuisson-25)