# Prix immobilier Chadenac (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chadenac (17) : maison 1 595 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chadenac-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Chadenac INSEE 17078 518 habitants · 37 hab./km² # Prix immobilier Chadenac (17) Une maison s'y vend **1 595 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 477 ventes enregistrées Maison 1 595€/m² ↓ −25,8 % sur un an Budget médian 198k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **978 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **978**Maison juin juil. sept. oct. déc. janv. févr. mars juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois 2 4 2 5 8 2 4 2 5 2 6 19 juin juil. sept. oct. déc. janv. févr. mars juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │19 │978 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │1 278 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │867 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │917 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 444 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 498 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │1 215 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │1 417 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │4 │942 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │2 │3 650 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 051 €/m²│109 m² │↓ −25,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 595 €/m² en tête de page, 1 051 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 10 pièces (8 biens) 30/12/2025 · 320 │320 m² │289 577 €│905 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 29/12/2025 · 157 │157 m² │165 000 €│1 051 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces01/08/2025 · 72 m² │72 m² │92 000 € │1 278 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 162 │162 m² │70 200 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/03/2025│Maison, 1 pièce18/03/2025 · 109 m² │109 m² │100 000 €│917 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/02/2025 · 270 │270 m² │195 000 €│722 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 4 pièces31/01/2025 · 101 m² │101 m² │151 250 €│1 498 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 19/12/2024 · 144 │144 m² │175 000 €│1 215 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 09/10/2024 · 120 │120 m² │170 000 €│1 417 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │68 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │108 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │150 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │99 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chadenac ? En médiane sur 12 mois, 1 595 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Clam](https://prescriptio│833 € │80 │6,1 km .fr/dvf/clam-17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bougneau](https://prescri│2 700 € │45 │7,1 km ptio.fr/dvf/bougneau-17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Lheurine](https://│3 199 € │49 │7,8 km prescriptio.fr/dvf/sainte-│ │ │ lheurine-17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Réaux sur │836 € │46 │9,8 km Trèfle](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/reaux-sur-trefle-│ │ │ 17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Archiac](https://prescrip│2 205 € │33 │12,0 km tio.fr/dvf/archiac-17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champagnac](https://presc│935 € │19 │14,0 km riptio.fr/dvf/champagnac-1│ │ │ 7) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nieul-le-Virouil](https:/│2 057 € │121 │15,7 km /prescriptio.fr/dvf/nieul-│ │ │ le-virouil-17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ciers-Champagne](ht│1 731 € │50 │16,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-ciers-champagne-17) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chadenac. Dernière vente connue le 30/12/2025. Chadenac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chadenac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chadenac - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/chadenac) - [Ciment, chaux et plâtre près de Chadenac](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Maçon de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/17) - [Constructeur de maisons dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/17) - [Trouver un professionnel : couvreur (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ozillac3 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ozillac-17) - [Saint-Ciers-du-Taillon1 226 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ciers-du-taillon-17) - [Lorignac2 135 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lorignac-17) - [Saint-Sauvant3 475 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sauvant-17)