# Prix immobilier Chabreloche (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chabreloche (63) : appartement 1 286 €/m², maison 1 127 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chabreloche-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Chabreloche Marché peu tendu · 0/100 INSEE 63072 1 156 habitants · 119 hab./km² # Prix immobilier Chabreloche (63) Un appartement s'y vend **1 286 €/m²** et une maison **1 127 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 411 ventes enregistrées Appartement 1 286€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 127€/m² ↑ +46,4 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 85 k€ Loyer estimé 5,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 279**Maison **575**Appartement oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois 1 3 1 7 5 7 2 10 9 5 13 2 oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2025 │13 │575 €/m² │1 279 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│5 │1 779 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │1 399 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │900 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 101 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 343 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │1 662 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │1 265 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│85 % │1 338 €/m²│74 m² │↑ +46,4 % ──────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T2 │5 % │44 m² ──────┼───────────────┼──────────┬─────────────── T3 │5 % │575 €/m² │87 m² ──────┼───────────────┼──────────┴─────────────── T5+ │5 % │110 m² ──────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 127 €/m² en tête de page, 1 338 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements2 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 86 m² │86 m² │110 000 €│1 279 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/10/2025│Appartement, 5 pièces (6 biens) 14/10/2025 · 197 │197 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 09/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 279 m² │279 m² │40 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 45 m² │45 m² │99 600 € │2 213 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces17/09/2025 · 64 m² │64 m² │86 000 € │1 344 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/07/2025 · 143 m² │143 m² │200 000 €│1 399 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/06/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 27/06/2025 · 36 m² │36 m² │16 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 26/06/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 26/06/2025 · 44 │44 m² │20 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 12/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/06/2025 · 240 m² │240 m² │72 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/05/2025 · 60 m² │60 m² │80 000 € │1 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/04/2025│Maison, 4 pièces26/04/2025 · 65 m² │65 m² │47 000 € │723 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │61 │575 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │49 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │94 │3 111 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │105 │1 286 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │117 │1 667 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chabreloche ? En médiane sur 12 mois, 1 286 €/m² pour un appartement et 1 127 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chabreloche ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Chabreloche, à **1 286 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Celles-sur-Durolle](https│1 236 € │↓ −79,4 %│173 │4,4 km ://prescriptio.fr/dvf/cell│ │ │ │ es-sur-durolle-63) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │1 274 € │↑ +34,4 %│156 │6,7 km Monnerie-le-Montel](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-mo│ │ │ │ nnerie-le-montel-63) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vollore-Ville](https://pr│1 702 € │100 │12,0 km escriptio.fr/dvf/vollore-v│ │ │ ille-63) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Escoutoux](https://prescr│2 379 € │115 │12,9 km iptio.fr/dvf/escoutoux-63)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Augerolles](https://presc│656 € │123 │16,1 km riptio.fr/dvf/augerolles-6│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châteldon](https://prescr│1 058 € │345 │16,2 km iptio.fr/dvf/chateldon-63)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ris](https://prescriptio.│1 200 € │↓ −68,7 %│106 │20,8 km fr/dvf/ris-63) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Olliergues](https://presc│788 € │↑ +19,8 %│64 │21,2 km riptio.fr/dvf/olliergues-6│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chabreloche. Dernière vente connue le 30/12/2025. Chabreloche en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chabreloche Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chabreloche - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/chabreloche) - [Ciment, chaux et plâtre près de Chabreloche](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Maçon du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/63) - [Constructeur de maisons dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/63) - [Trouver un professionnel : couvreur (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Marat1 056 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marat-63) - [Bort-l'Étang2 604 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bort-l-etang-63) - [Limons871 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/limons-63) - [Bulhon2 960 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bulhon-63)