# Prix immobilier Chabournay (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chabournay (86) : maison 1 705 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chabournay-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Chabournay INSEE 86048 1 274 habitants · 216 hab./km² # Prix immobilier Chabournay (86) Une maison s'y vend **1 705 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 304 ventes enregistrées Maison 1 705€/m² ↓ −32,7 % sur un an Budget médian 181k€ maison ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **875 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **875**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 77 en 2025 3 4 2 9 11 9 11 2 9 11 3 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │875 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │11 │1 470 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │1 101 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 314 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │1 475 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │1 269 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │1 416 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 444 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │4 ──────────────┼────── janvier 2025 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 430 €/m²│134 m² │↓ −32,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 705 €/m² en tête de page, 1 430 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 165 │165 m² │144 337 €│875 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 200 │200 m² │147 000 €│735 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 159 │159 m² │175 050 €│1 101 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/08/2025 · 300 │300 m² │197 035 €│657 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 8 pièces (6 biens) 08/07/2025 · 398 │398 m² │293 500 €│737 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/07/2025 · 114 │114 m² │255 000 €│2 237 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/06/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 13/06/2025 · 402 │402 m² │170 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/05/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/05/2025 · 149 │149 m² │175 000 €│1 174 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/05/2025 · 174 │174 m² │145 000 €│833 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │77 ────────────────┼────── 2024 janv. à │53 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │59 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │53 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │55 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chabournay ? En médiane sur 12 mois, 1 705 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Champigny en │1 242 € │126 │8,6 km Rochereau](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/champigny-en-roc│ │ │ hereau-86) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chouppes](https://prescrip│2 396 € │53 │12,2 km tio.fr/dvf/chouppes-86) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Colombiers](https://prescr│772 € │71 │14,4 km iptio.fr/dvf/colombiers-86)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Biard](https://prescriptio│3 797 € │↓ −5,7 % │75 │14,8 km .fr/dvf/biard-86) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Chiré-en-Montreuil](https:│4 069 € │87 │16,0 km //prescriptio.fr/dvf/chire-│ │ │ en-montreuil-86) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ayron](https://prescriptio│3 160 € │44 │18,8 km .fr/dvf/ayron-86) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Béruges](https://prescript│5 111 € │78 │19,3 km io.fr/dvf/beruges-86) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Latillé](https://prescript│2 938 € │↑ +130,9 %│108 │19,4 km io.fr/dvf/latille-86) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chabournay. Dernière vente connue le 05/12/2025. Chabournay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chabournay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chabournay - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/chabournay) - [Couvreur près de Chabournay](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Terrassier de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/86) - [Génie civil dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/86) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Jean-de-Sauves717 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-sauves-86) - [Croutelle7 616 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/croutelle-86) - [Cenon-sur-Vienne4 040 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cenon-sur-vienne-86) - [Monts-sur-Guesnes3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monts-sur-guesnes-86)