# Prix immobilier Chablis (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chablis (89) : appartement 4 290 €/m², maison 1 647 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chablis-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Chablis Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89068 2 139 habitants · 55 hab./km² # Prix immobilier Chablis (89) Un appartement s'y vend **4 290 €/m²** et une maison **1 647 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 908 ventes enregistrées Appartement 4 290€/m² ↓ −47,8 % sur un an Maison 1 647€/m² ↓ −1,9 % sur un an Budget médian 168k€ appartement ; maison : 134 k€ Loyer estimé 17,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 216 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 65 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 216**Maison **2 045**Appartement déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 244 sur 12 mois 26 21 6 23 8 9 8 12 20 65 31 15 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │15 │1 216 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │31 │1 355 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │65 │2 724 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│20 │1 501 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │12 │1 723 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 183 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │3 304 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │2 619 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │23 │2 045 €/m² │1 462 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │6 │1 364 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │21 │1 727 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │26 │2 569 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 941 et 2 069 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 732 à 2 766 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 3 0 2 0 0 0 0 3 699 1 732 2 766 3 799 4 833 5 866 6 900 7 933 8 967 **médiane 2 045** 1 941 2 069 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 033 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 837 et 2 093 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │94 % │1 638 €/m²│80 m² │↓ −1,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│6 % │2 045 €/m²│44 m² │↓ −79,6 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 19/12/2025 · 147 │147 m² │120 000 €│816 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 64 │64 m² │35 000 € │547 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 592 │592 m² │360 000 €│608 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 28/11/2025 · 78 │78 m² │1 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 28/11/2025 · 78 │78 m² │4 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 78 │78 m² │120 000 €│1 538 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 76 │76 m² │103 000 €│1 355 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 53 │53 m² │65 000 € │1 226 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces18/11/2025 · 132 m² │132 m² │50 100 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 290 │290 m² │500 000 €│1 724 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 97 │97 m² │550 000 €│5 670 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │218 │2 045 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │186 │6 594 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │145 │2 658 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │163 │4 432 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │176 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 244 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 214. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chablis ? En médiane sur 12 mois, 4 290 €/m² pour un appartement et 1 647 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chablis ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chablis, à **4 290 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Venoy](https://presc│3 046 € │142 │10,2 km riptio.fr/dvf/venoy-8│ │ │ 9) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ligny-le-Châtel](htt│4 190 € │75 │13,2 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/ligny-le-chatel-89│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vermenton](https://p│1 568 € │↓ −55,8 %│184 │15,2 km rescriptio.fr/dvf/ver│ │ │ │ menton-89) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Champs-sur-Yonne](ht│3 714 € │↓ −73,2 %│178 │15,4 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/champs-sur-yonne-│ │ │ │ 89) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Héry](https://prescr│2 667 € │121 │15,6 km iptio.fr/dvf/hery-89)│ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Deux │3 103 € │↓ −84,8 %│97 │15,6 km Rivières](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/deux-│ │ │ │ rivieres-89) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vergigny](https://pr│631 € │75 │17,8 km escriptio.fr/dvf/verg│ │ │ igny-89) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Seignelay](https://p│4 000 € │↓ −68,6 %│132 │18,1 km rescriptio.fr/dvf/sei│ │ │ │ gnelay-89) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chablis. Dernière vente connue le 19/12/2025. Chablis en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chablis Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chablis - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/chablis) - [Structures métalliques près de Chablis](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Charpentes et menuiseries bois de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/89) - [Taille de pierre dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/89) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gurgy6 975 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gurgy-89) - [Perrigny3 313 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/perrigny-89) - [Saint-Georges-sur-Baulche7 245 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-sur-baulche-89) - [Appoigny2 520 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/appoigny-89)