# Prix immobilier Chabestan (05) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chabestan (05) : appartement 1 062 €/m², maison 2 623 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chabestan-05, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) 4. Chabestan Marché peu tendu · 0/100 INSEE 05028 173 habitants · 14 hab./km² # Prix immobilier Chabestan (05) Un appartement s'y vend **1 062 €/m²** et une maison **2 623 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/09/2025, six mois de décalage **Base** 204 ventes enregistrées Appartement 1 062€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 623€/m² ↑ +9,6 % sur un an Budget médian 85k€ appartement ; maison : 239 k€ Loyer estimé 4,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,7 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, la maison **3 025 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 025**Maison **1 062**Appartement sept. févr. mai oct. nov. déc. janv. mars juil. août déc. sept. Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois 9 18 23 1 6 1 6 2 1 4 5 4 sept. févr. mai oct. nov. déc. janv. mars juil. août déc. sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── septembre 2025│4 │3 025 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │4 │1 062 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │2 │1 330 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │6 │2 759 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2023 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2023 │6 │2 913 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2023 │1 ──────────────┼────── mai 2023 │23 ──────────────┼────── février 2023 │18 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2022│9 │3 527 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 025 €/m²│200 m² │↑ +9,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 623 €/m² en tête de page, 3 025 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 6 plus récentes Tous5 Appartements1 Maisons3 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 08/09/2025 · 400 m² │400 m² │605 000 €│1 513 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 16/12/2024│Local industriel ou commercial (5 biens) 16/12/2024 · 2 200 │2 200 m²│160 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 01/08/2024│Appartement, 3 pièces (4 biens) 01/08/2024 · 80 m² │80 m² │85 000 € │1 063 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/03/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/03/2024 · 94 m² │94 m² │125 000 €│1 330 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/01/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 29/01/2024 · 174 m² │174 m² │240 000 €│1 379 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/09/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 sept. à │4 sept. │ ─────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à déc.│18 │1 062 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à déc.│49 ─────────────────┼────── 2022 mars à sept.│38 ─────────────────┼────── 2021 mai à déc. │90 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 4. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chabestan ? En médiane sur 12 mois, 1 062 €/m² pour un appartement et 2 623 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/09/2025. Combien de temps pour vendre à Chabestan ? Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Chabestan, à **1 062 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Barcillonnette](https://presc│880 € │48 │10,4 km riptio.fr/dvf/barcillonnette-0│ │ │ 5) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 000 € │45 │12,9 km Beaume](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/la-beaume-05) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vitrolles](https://prescripti│1 455 € │39 │14,2 km o.fr/dvf/vitrolles-05) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Épine](https://prescriptio.│1 618 € │36 │14,8 km fr/dvf/l-epine-05) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-en-Beauchêne](ht│1 731 € │19 │16,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -julien-en-beauchene-05) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barret-sur-Méouge](https://pr│2 077 € │35 │24,9 km escriptio.fr/dvf/barret-sur-me│ │ │ ouge-05) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Laye](https://prescriptio.fr/│2 384 € │↑ +23,9 %│40 │29,2 km dvf/laye-05) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rochebrune](https://prescript│1 699 € │56 │32,9 km io.fr/dvf/rochebrune-05) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chabestan. Dernière vente connue le 08/09/2025. Chabestan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chabestan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chabestan - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-alpes-05/chabestan) - [Charpentes et menuiseries bois près de Chabestan](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/05) ## Professionnels du bâti dans les Hautes-Alpes - [Taille de pierre des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/05) - [Portes et fenêtres métal dans les Hautes-Alpes](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/05) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Hautes-Alpes)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/05) - [Toutes les entreprises des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-alpes-05) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Hautes-Alpes (05)3 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bréziers1 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/breziers-05) - [Rousset1 724 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rousset-05) - [La Motte-en-Champsaur3 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-motte-en-champsaur-05) - [Saint-Jacques-en-Valgodemard4 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jacques-en-valgodemard-05)