# Prix immobilier Chabanière (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chabanière (69) : appartement 3 191 €/m², maison 3 028 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chabaniere-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Chabanière Marché peu tendu · 23/100 INSEE 69228 4 323 habitants · 124 hab./km² # Prix immobilier Chabanière (69) Un appartement s'y vend **3 191 €/m²** et une maison **3 028 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 272 ventes enregistrées Appartement 3 191€/m² ↑ +4,5 % sur un an Maison 3 028€/m² ↓ −3,7 % sur un an Budget médian 227k€ appartement ; maison : 312 k€ Loyer estimé 12,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 349 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 349**Maison **3 515**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 211 en 2025 8 22 18 5 18 11 17 7 21 23 27 34 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │34 │1 349 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │27 │2 895 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │23 │3 880 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│21 │3 515 €/m² │2 875 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │7 │3 632 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │17 │3 556 €/m² │3 311 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │11 │3 442 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │18 │861 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │3 306 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │18 │3 275 €/m² │6 951 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │22 │1 859 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │8 │2 350 €/m² │2 714 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 275 et 3 515 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 673 à 4 072 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 6 0 0 0 0 0 0 2 1 275 2 673 4 072 5 470 6 868 8 267 9 665 11 063 12 462 **médiane 3 336** 3 275 3 515 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 398 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 364 et 3 556 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│87 % │2 895 €/m²│97 m² │↓ −3,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │8 % │3 275 €/m²│88 m² │↑ +104,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │5 % │3 425 €/m²│69 m² │↑ +119,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 340 m² │340 m² │220 000 €│647 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 57 m² │57 m² │80 000 € │1 404 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 62 m² │62 m² │95 000 € │1 532 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 25/11/2025 · 660 m² │660 m² │637 000 €│965 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 112 m² │112 m² │115 000 €│1 027 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 05/11/2025│Local industriel ou commercial (20 biens) 05/11/2025 · 1 201 │1 201 m²│532 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 135 m² │135 m² │150 000 €│1 111 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces15/10/2025 · 98 m² │98 m² │315 000 €│3 214 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 46 m² │46 m² │235 000 €│5 109 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │211 │3 395 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │166 │3 063 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │296 │3 115 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │285 │3 175 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │241 │1 706 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chabanière ? En médiane sur 12 mois, 3 191 €/m² pour un appartement et 3 028 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chabanière ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chabanière, à **3 191 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Beauvallon est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mornant](https://prescri│3 804 € │↑ +3,3 % │167 │5,5 km ptio.fr/dvf/mornant-69) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beauvallon](https://pres│3 138 € │↓ −23,1 %│105 │6,7 km criptio.fr/dvf/beauvallon│ │ │ │ -69) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-en-Haut](ht│3 472 € │↑ +56,3 %│146 │9,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-martin-en-haut-69) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Taluyers](https://prescr│3 810 € │↓ −9,7 % │100 │10,0 km iptio.fr/dvf/taluyers-69)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Thurins](https://prescri│4 234 € │↑ +92,6 %│141 │10,6 km ptio.fr/dvf/thurins-69) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montagny](https://prescr│3 800 € │↑ +0,1 % │109 │11,5 km iptio.fr/dvf/montagny-69)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Orliénas](https://prescr│3 786 € │↑ +29,8 %│169 │11,6 km iptio.fr/dvf/orlienas-69)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Soucieu-en-Jarrest](http│3 656 € │↑ +6,2 % │165 │11,6 km s://prescriptio.fr/dvf/so│ │ │ │ ucieu-en-jarrest-69) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chabanière. Dernière vente connue le 31/12/2025. Chabanière en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chabanière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chabanière - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/chabaniere) - [Charpentes et menuiseries bois près de Chabanière](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Taille de pierre du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/69) - [Portes et fenêtres métal dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/69) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Messimy3 215 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/messimy-69) - [Loire-sur-Rhône2 598 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/loire-sur-rhone-69) - [Millery4 140 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/millery-69) - [Vourles4 665 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vourles-69)