# Prix immobilier Chabanais (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chabanais (16) : appartement 1 667 €/m², maison 1 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chabanais-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. Chabanais Marché peu tendu · 5/100 INSEE 16070 1 589 habitants · 106 hab./km² # Prix immobilier Chabanais (16) Un appartement s'y vend **1 667 €/m²** et une maison **1 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 867 ventes enregistrées Appartement 1 667€/m² ↓ −76,9 % sur un an Maison 1 000€/m² ↑ +25,2 % sur un an Budget médian 80k€ appartement ; maison : 83 k€ Loyer estimé 6,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 326 €/m²** et la maison **1 224 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 224**Maison **1 326**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 173 en 2025 7 2 6 1 17 11 15 5 3 27 22 57 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │57 │1 326 €/m² │1 224 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │22 │1 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │27 │909 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 468 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 406 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │11 │6 167 €/m² │1 369 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │17 │1 294 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │1 738 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │1 214 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │940 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │1 633 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 326 et 3 304 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 326 à 2 168 €/m², avec 12 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 12 1 2 1 1 4 4 0 1 1 326 2 168 3 009 3 851 4 692 5 534 6 376 7 217 8 059 **médiane 1 326** 1 326 3 304 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 842 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 1 326 et 6 607 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │73 % │1 169 €/m²│88 m² │↑ +25,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │25 % │1 326 €/m²│46 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 2 % des ventes : variation peu │2 % │3 304 €/m²│56 m² │↓ −33,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 000 €/m² en tête de page, 1 169 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements1 Maisons16 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 5 pièces26/12/2025 · 87 m² │87 m² │140 000 €│1 609 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 90 m² │90 m² │12 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 214 m² │214 m² │75 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 19/12/2025 · 245 m²│245 m² │70 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 16/12/2025│Appartement, 1 pièce (36 biens) 16/12/2025 · 530 m² │530 m² │61 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (11 biens) 08/12/2025 · 98 m² │98 m² │120 000 €│1 224 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces03/12/2025 · 85 m² │85 m² │129 570 €│1 524 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 26/11/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 26/11/2025 · 45 m² │45 m² │22 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces26/11/2025 · 61 m² │61 m² │80 000 € │1 311 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 13/11/2025 · 142 m² │142 m² │225 000 €│1 585 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 140 m² │140 m² │155 500 €│1 111 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces04/11/2025 · 92 m² │92 m² │20 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 03/11/2025│Maison, 8 pièces (10 biens) 03/11/2025 · 420 m² │420 m² │150 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 100 m² │100 m² │140 900 €│1 409 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 30/10/2025│Maison, 6 pièces30/10/2025 · 88 m² │88 m² │23 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces28/10/2025 · 74 m² │74 m² │135 000 €│1 824 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/10/2025 · 176 m² │176 m² │80 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 24/10/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 24/10/2025 · 1 180 │1 180 m²│100 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces16/10/2025 · 100 m² │100 m² │90 960 € │910 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │173 │3 746 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │97 │4 316 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │101 │1 484 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │163 │1 333 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │265 │934 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chabanais ? En médiane sur 12 mois, 1 667 €/m² pour un appartement et 1 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chabanais ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Chabanais, à **1 667 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chassenon](https://pres│661 € │101 │5,3 km criptio.fr/dvf/chassenon│ │ │ -16) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Étagnac](https://prescr│4 296 € │60 │6,6 km iptio.fr/dvf/etagnac-16)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ansac-sur-Vienne](https│2 152 € │141 │15,5 km ://prescriptio.fr/dvf/an│ │ │ sac-sur-vienne-16) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brigueuil](https://pres│2 054 € │154 │16,1 km criptio.fr/dvf/brigueuil│ │ │ -16) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Claud](https://pr│3 000 € │116 │17,7 km escriptio.fr/dvf/saint-c│ │ │ laud-16) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Taponnat-Fleurignac](ht│1 595 € │120 │24,4 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /taponnat-fleurignac-16)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montbron](https://presc│3 931 € │193 │26,8 km riptio.fr/dvf/montbron-1│ │ │ 6) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rivières](https://presc│3 546 € │125 │29,9 km riptio.fr/dvf/rivieres-1│ │ │ 6) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chabanais. Dernière vente connue le 26/12/2025. Chabanais en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chabanais Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chabanais - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/chabanais) - [Chauffagiste près de Chabanais](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/16) ## Professionnels du bâti dans la Charente - [Entreprise de finition de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/16) - [Serrurier-métallier dans la Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/16) - [Trouver un professionnel : isolant (Charente)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/16) - [Toutes les entreprises de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-16) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente (16)2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Moulins-sur-Tardoire8 802 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moulins-sur-tardoire-16) - [Nanteuil-en-Vallée802 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nanteuil-en-vallee-16) - [Pranzac971 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pranzac-16) - [Mornac8 609 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mornac-16)