# Prix immobilier Cézens (15) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cézens (15) : appartement 1 355 €/m², maison 1 107 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cezens-15, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cantal (15)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cantal-15) 4. Cézens Marché peu tendu · 32/100 INSEE 15033 218 habitants · 7 hab./km² # Prix immobilier Cézens (15) Un appartement s'y vend **1 355 €/m²** et une maison **1 107 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalage **Base** 196 ventes enregistrées Appartement 1 355€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 107€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 75k€ appartement ; maison : 66 k€ Loyer estimé 5,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 381 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 381**Maison **674**Appartement août oct. déc. févr. mars mai août janv. mars avr. juin nov. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 6 6 1 2 8 3 5 6 10 1 2 10 août oct. déc. févr. mars mai août janv. mars avr. juin nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025│10 │2 381 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ─────────────┼────── avril 2025 │1 ─────────────┼────── mars 2025 │10 ─────────────┼────── janvier 2025 │6 ─────────────┼────── août 2024 │5 ─────────────┼────── mai 2024 │3 ─────────────┼────── mars 2024 │8 ─────────────┼────── février 2024 │2 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2023│1 │1 353 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │6 │674 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2023 │6 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison│100 % │2 381 €/m²│63 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 107 €/m² en tête de page, 2 381 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 2 sur les 10 plus récentes Tous2 Maisons2 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 26/11/2025 · 126 │126 m² │150 000 €│1 190 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 21/11/2025 · 90 │90 m² │65 550 € │728 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │29 nov. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │18 août │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │23 │674 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │75 │1 656 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 mars à déc.│30 │673 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cézens ? En médiane sur 12 mois, 1 355 €/m² pour un appartement et 1 107 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025. Combien de temps pour vendre à Cézens ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Cézens, à **1 355 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Dienne est en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Brezons](https://prescriptio.fr│1 427 € │30 │5,7 km /dvf/brezons-15) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-sous-Vigouroux](ht│2 124 € │12 │7,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ artin-sous-vigouroux-15) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Albepierre-Bredons](https://pre│5 658 € │40 │9,8 km scriptio.fr/dvf/albepierre-bredo│ │ │ ns-15) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Jacques-des-Blats](https:│15 124 € │↓ −88,4 %│35 │12,9 km //prescriptio.fr/dvf/saint-jacqu│ │ │ │ es-des-blats-15) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lieutadès](https://prescriptio.│1 959 € │14 │18,5 km fr/dvf/lieutades-15) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Raulhac](https://prescriptio.fr│2 422 € │22 │18,6 km /dvf/raulhac-15) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dienne](https://prescriptio.fr/│606 € │16 │19,2 km dvf/dienne-15) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 871 € │11 │20,7 km Claux](https://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/le-claux-15) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cézens. Dernière vente connue le 26/11/2025. Cézens en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cézens Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cézens - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cantal-15/cezens) - [Terrassier près de Cézens](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/15) ## Professionnels du bâti dans le Cantal - [Génie civil du Cantal (15)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/15) - [Étanchéiste dans le Cantal](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/15) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Cantal)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/15) - [Toutes les entreprises du Cantal (15)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cantal-15) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cantal (15)1 535 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cantal-15) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lascelle1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lascelle-15) - [Ségur-les-Villas2 466 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/segur-les-villas-15) - [Le Falgoux1 409 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-falgoux-15) - [Saint-Projet-de-Salers1 028 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-projet-de-salers-15)