# Prix immobilier Cezay (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cezay (42) : maison 1 525 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cezay-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Cezay INSEE 42035 211 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier Cezay (42) Une maison s'y vend **1 525 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 149 ventes enregistrées Maison 1 525€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 130k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **701 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **701**Maison sept. oct. nov. janv. avr. sept. févr. juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois 3 2 3 1 3 1 10 4 8 9 6 5 sept. oct. nov. janv. avr. sept. févr. juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │701 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │1 054 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │2 230 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │8 ──────────────┼────── juillet 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │10 │1 756 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┼────── avril 2024 │3 ──────────────┼────── janvier 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2023 │3 ──────────────┼────── octobre 2023 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2023│3 │2 212 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison│100 % │1 756 €/m²│110 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 525 €/m² en tête de page, 1 756 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 14 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 10/12/2025 · 82 │82 m² │57 500 € │701 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 19/11/2025 · 408 │408 m² │215 000 €│527 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 10/09/2025 · 300 │300 m² │223 000 €│743 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 28/02/2025 · 357 │357 m² │209 000 €│585 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/02/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/02/2025 · 100 │100 m² │112 000 €│1 120 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à déc.│42 ─────────────────┼────── 2024 janv. à │5 sept. │ ─────────────────┼────── 2023 févr. à nov.│39 ─────────────────┼────── 2022 janv. à nov.│37 ─────────────────┼────── 2021 mars à déc. │35 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cezay ? En médiane sur 12 mois, 1 525 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Julien-d'Oddes](ht│811 € │45 │5,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-julien-d-oddes-42) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Marcel-d'Urfé](htt│3 267 € │23 │9,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-marcel-d-urfe-42) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Juré](https://prescripti│640 € │25 │11,0 km o.fr/dvf/jure-42) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champoly](https://prescr│858 € │75 │11,0 km iptio.fr/dvf/champoly-42)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Polgues](https://p│853 € │11 │11,5 km rescriptio.fr/dvf/saint-p│ │ │ olgues-42) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-la-Vêtre](htt│1 352 € │65 │14,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-jean-la-vetre-42) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Romain-d'Urfé](htt│708 € │78 │14,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-romain-d-urfe-42) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chausseterre](https://pr│5 382 € │84 │18,6 km escriptio.fr/dvf/chausset│ │ │ erre-42) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cezay. Dernière vente connue le 10/12/2025. Cezay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cezay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cezay - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/cezay) - [Charpentes et menuiseries bois près de Cezay](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Taille de pierre de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/42) - [Portes et fenêtres métal dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/42) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Roche1 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roche-42) - [Jas2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jas-42) - [Chazelles-sur-Lavieu2 111 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chazelles-sur-lavieu-42) - [Saint-Rirand3 276 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-rirand-42)