# Prix immobilier Cézac (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cézac (46) : maison 2 409 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cezac-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Cézac INSEE 46069 179 habitants · 10 hab./km² # Prix immobilier Cézac (46) Une maison s'y vend **2 409 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 458 ventes enregistrées Maison 2 409€/m² ↓ −11,9 % sur un an Budget médian 234k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 67 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 500**Maison janv. juil. août oct. nov. déc. févr. avr. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 240 sur 12 mois 2 4 22 33 7 3 67 17 51 15 6 13 janv. juil. août oct. nov. déc. févr. avr. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │13 ──────────────┼────── novembre 2025 │6 ──────────────┼────── octobre 2025 │15 ──────────────┼────── septembre 2025│51 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │17 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │67 │4 232 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │1 433 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │7 ──────────────┼────── octobre 2024 │33 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │22 │5 018 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │4 ──────────────┼────── janvier 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 241 €/m²│90 m² │↓ −11,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 409 €/m² en tête de page, 3 241 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes Tous3 Maisons3 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2025│Maison, 3 pièces (17 biens) 08/04/2025 · 80 │80 m² │200 000 €│2 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/02/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/02/2025 · 235 │235 m² │470 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/12/2024 · 164 │164 m² │235 000 €│1 433 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │169 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │71 déc. │ ────────────────┼────── 2023 juin à nov.│27 ────────────────┼────── 2022 janv. à │35 oct. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │66 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 240 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 163. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cézac ? En médiane sur 12 mois, 2 409 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cambayrac](https://│5 276 € │21 │10,0 km prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ ambayrac-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Carnac-Rouffiac](ht│11 463 € │188 │12,2 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/carnac-rouffiac│ │ │ -46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grézels](https://pr│2 019 € │91 │20,2 km escriptio.fr/dvf/gre│ │ │ zels-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │8 047 € │45 │23,3 km Junies](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/les-j│ │ │ unies-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Goujounac](https://│4 335 € │38 │27,8 km prescriptio.fr/dvf/g│ │ │ oujounac-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cabrerets](https://│2 164 € │41 │28,9 km prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ abrerets-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saillac](https://pr│6 923 € │34 │32,0 km escriptio.fr/dvf/sai│ │ │ llac-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beauregard](https:/│6 278 € │45 │34,6 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ beauregard-46) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cézac. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cézac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cézac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cézac - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/cezac) - [Peintre près de Cézac](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Menuisier du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/46) - [Plombier dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/46) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Chamarand979 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-chamarand-46) - [Saint-Clair967 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-clair-46) - [Marcilhac-sur-Célé3 247 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcilhac-sur-cele-46) - [Quissac2 082 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quissac-46)