# Prix immobilier Ceyrat (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ceyrat (63) : appartement 3 036 €/m², maison 2 759 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ceyrat-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Ceyrat Marché tendu · 95/100 INSEE 63070 6 592 habitants · 694 hab./km² # Prix immobilier Ceyrat (63) Un appartement s'y vend **3 036 €/m²** et une maison **2 759 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 762 ventes enregistrées Appartement 3 036€/m² ↓ −51,5 % sur un an Maison 2 759€/m² ↓ −11,6 % sur un an Budget médian 217k€ appartement ; maison : 310 k€ Loyer estimé 12,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 571 €/m²** et la maison **2 157 €/m²**. Chaque mois ne compte que 10 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **2 157**Maison **2 571**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 322 en 2025 34 23 36 28 11 33 46 26 20 10 19 36 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │36 │2 571 €/m² │2 157 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │19 │1 817 €/m² │2 740 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │10 │2 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│20 │2 258 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │26 │2 529 €/m² │3 036 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │46 │3 208 €/m² │2 895 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │33 │10 468 €/m²│3 097 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │11 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │28 │2 819 €/m² │1 751 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │36 │2 673 €/m² │2 960 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │23 │1 894 €/m² │1 533 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │34 │1 390 €/m² │2 011 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 253 et 3 097 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 347 à 3 671 €/m², avec 30 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 30 6 2 3 2 4 0 0 3 1 347 3 671 5 995 8 319 10 643 12 967 15 291 17 616 19 940 **médiane 2 778** 2 253 3 097 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 324 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 143 et 24 528 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │76 % │2 409 €/m²│98 m² │↓ −11,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │10 % │2 321 €/m²│90 m² │↓ −34,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │5 % │9 750 €/m²│35 m² │↓ −56,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │2 819 €/m²│37 m² │↓ −78,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 778 €/m²│60 m² │↓ −50,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 759 €/m² en tête de page, 2 409 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements2 Maisons15 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 31/12/2025 · 161 │161 m² │330 000 €│2 050 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 80 m² │80 m² │50 000 € │625 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 1 pièce23/12/2025 · 53 m² │53 m² │90 400 € │1 706 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 330 m² │330 m² │399 000 €│1 209 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 58 m² │58 m² │163 500 €│2 819 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 117 m² │117 m² │315 000 €│2 692 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 100 m² │100 m² │147 250 €│1 473 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 120 m² │120 m² │225 600 €│1 880 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 17/12/2025 · 110 m² │110 m² │55 000 € │500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 107 m² │107 m² │406 140 €│3 796 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces17/12/2025 · 132 m² │132 m² │417 075 €│3 160 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 75 m² │75 m² │130 000 €│1 733 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 204 m² │204 m² │220 000 €│1 078 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 460 m² │460 m² │710 000 €│1 543 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces08/12/2025 · 70 m² │70 m² │77 000 € │1 100 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 155 m² │155 m² │209 000 €│1 348 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 292 m² │292 m² │400 000 €│1 370 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces26/11/2025 · 60 m² │60 m² │70 000 € │1 167 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │322 │2 571 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │254 │2 974 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │287 │2 496 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │545 │2 959 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │295 │2 808 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ceyrat ? En médiane sur 12 mois, 3 036 €/m² pour un appartement et 2 759 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ceyrat ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Ceyrat, à **3 036 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Romagnat](https://prescript│1 991 € │↑ +3,9 % │268 │2,4 km io.fr/dvf/romagnat-63) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Royat](https://prescriptio.│2 345 € │↓ −0,8 % │310 │2,5 km fr/dvf/royat-63) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Genès-Champanelle](ht│2 097 € │278 │5,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-genes-champanelle-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │3 461 € │↑ +59,4 % │103 │6,4 km Roche-Blanche](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/la-roche-blanc│ │ │ │ he-63) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Orcines](https://prescripti│2 608 € │↑ +172,5 %│129 │7,5 km o.fr/dvf/orcines-63) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Blanzat](https://prescripti│2 082 € │↓ −0,8 % │143 │9,4 km o.fr/dvf/blanzat-63) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aulnat](https://prescriptio│3 118 € │↓ −42,1 % │84 │10,2 km .fr/dvf/aulnat-63) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │2 756 € │↓ −92,3 % │104 │10,4 km Cendre](https://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/le-cendre-63) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ceyrat. Dernière vente connue le 31/12/2025. Ceyrat en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **25 logements**, rue du Pre Saint-Martin 63122 Ceyrat, Ceyrat. autorisé en 2023 · en cours [Les permis de construire de Ceyrat](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/ceyrat) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ceyrat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ceyrat - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/ceyrat) - [Charpente métallique près de Ceyrat](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Démolition du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/63) - [Électricien dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/63) - [Trouver un professionnel : peintre (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lempdes2 330 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lempdes-63) - [Veyre-Monton4 025 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/veyre-monton-63) - [Cébazat2 451 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cebazat-63) - [Les Martres-de-Veyre3 560 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-martres-de-veyre-63)