# Prix immobilier Cestayrols (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cestayrols (81) : appartement 1 878 €/m², maison 1 776 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cestayrols-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Cestayrols Marché peu tendu · 28/100 INSEE 81067 455 habitants · 27 hab./km² # Prix immobilier Cestayrols (81) Un appartement s'y vend **1 878 €/m²** et une maison **1 776 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/09/2025, six mois de décalage **Base** 311 ventes enregistrées Appartement 1 878€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 776€/m² ↓ −20,1 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 241 k€ Loyer estimé 7,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, la maison **2 864 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 864**Maison **1 878**Appartement sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois 15 1 1 3 2 9 3 14 19 1 4 6 sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│6 │2 864 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │1 │1 285 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │19 │1 878 €/m² │1 472 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │14 │908 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │2 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │1 025 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │1 134 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│15 │2 108 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/09/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 842 et 1 913 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 810 à 1 825 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 810 1 825 1 840 1 855 1 870 1 885 1 900 1 915 1 930 **médiane 1 878** 1 842 1 913 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 15 €/m². Dernière vente connue le 23/09/2025. Extrêmes : 1 807 et 1 948 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │1 378 €/m²│118 m² │↓ −20,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │7 % │1 948 €/m²│77 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │7 % │1 807 €/m²│83 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 776 €/m² en tête de page, 1 378 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/09/2025 · 117 m² │117 m² │335 080 €│2 864 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/07/2025│Maison, 4 pièces26/07/2025 · 144 m² │144 m² │185 000 €│1 285 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 7 pièces (8 biens) 26/06/2025 · 350 m² │350 m² │370 200 €│1 058 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 17/06/2025 · 160 m² │160 m² │150 000 €│938 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/06/2025 · 88 m² │88 m² │129 500 €│1 472 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 02/06/2025 · 92 m² │92 m² │57 000 € │620 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 02/06/2025 · 115 m² │115 m² │113 000 €│983 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 29/04/2025 · 480 │480 m² │292 000 €│608 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 24/04/2025 · 163 m² │163 m² │148 000 €│908 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/04/2025 · 90 m² │90 m² │45 000 € │500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/03/2025 · 140 m² │140 m² │300 000 €│2 143 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 14/02/2025 · 84 m² │84 m² │86 100 € │1 025 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 04/12/2024 · 134 m² │134 m² │152 000 €│1 134 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/09/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │58 │1 878 €/m² sept. │ │ ─────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à déc.│36 ─────────────────┼────── 2023 janv. à déc.│31 ─────────────────┼────── 2022 févr. à déc.│98 ─────────────────┼────── 2021 févr. à déc.│52 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cestayrols ? En médiane sur 12 mois, 1 878 €/m² pour un appartement et 1 776 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/09/2025. Combien de temps pour vendre à Cestayrols ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Cestayrols, à **1 878 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mailhoc](https://prescr│1 655 € │34 │7,3 km iptio.fr/dvf/mailhoc-81)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Marcel-Campes](ht│1 862 € │25 │11,2 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-marcel-campes-81)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │1 583 € │33 │11,3 km Cabannes](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/les-cabanne│ │ │ s-81) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouffiac](https://presc│1 667 € │30 │13,1 km riptio.fr/dvf/rouffiac-8│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Almayrac](https://presc│1 629 € │52 │18,5 km riptio.fr/dvf/almayrac-8│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Grégoire](https:/│4 156 € │28 │21,9 km /prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-gregoire-81) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Penne](https://prescrip│3 375 € │49 │23,6 km tio.fr/dvf/penne-81) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Puycelsi](https://presc│1 111 € │↑ +31,7 %│48 │23,8 km riptio.fr/dvf/puycelsi-8│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cestayrols. Dernière vente connue le 23/09/2025. Cestayrols en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cestayrols Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cestayrols - [Structures métalliques près de Cestayrols](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Charpentes et menuiseries bois du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/81) - [Taille de pierre dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/81) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tanus2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tanus-81) - [Grazac1 559 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grazac-81) - [Mézens8 824 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mezens-81) - [Le Fraysse1 427 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-fraysse-81)