# Prix immobilier Cessy (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cessy (01) : appartement 4 589 €/m², maison 5 048 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cessy-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Cessy Marché tendu · 100/100 INSEE 01071 5 832 habitants · 911 hab./km² # Prix immobilier Cessy (01) Un appartement s'y vend **4 589 €/m²** et une maison **5 048 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 757 ventes enregistrées Appartement 4 589€/m² ↑ +1,1 % sur un an Maison 5 048€/m² ↑ +2,1 % sur un an Budget médian 320k€ appartement ; maison : 660 k€ Loyer estimé 18,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 079 €/m²** et la maison **5 308 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 €/m² **5 308**Maison **5 079**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 294 en 2025 21 12 17 29 10 27 33 22 45 39 3 36 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │36 │5 079 €/m² │5 308 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │3 │5 400 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │39 │4 939 €/m² │5 597 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│45 │4 409 €/m² │5 736 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │22 │5 281 €/m² │4 587 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │33 │4 491 €/m² │5 294 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │27 │4 468 €/m² │5 826 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │10 │5 001 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │29 │4 933 €/m² │3 838 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │17 │4 318 €/m² │5 943 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │12 │4 916 €/m² │5 315 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │21 │6 450 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 200 et 5 446 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 936 à 5 780 €/m², avec 32 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 16 22 32 5 0 1 1 0 3 3 249 4 093 4 936 5 780 6 623 7 466 8 310 9 153 9 997 **médiane 4 970** 4 200 5 446 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 844 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 3 333 et 12 833 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │42 % │5 620 €/m²│116 m² │↑ +2,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │20 % │5 156 €/m²│70 m² │↑ +7,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │19 % │5 022 €/m²│48 m² │↓ −3,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │18 % │4 625 €/m²│88 m² │↑ +3,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │4 145 €/m²│128 m² │↑ +21,3 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 5 048 €/m² en tête de page, 5 620 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements11 Maisons3 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 90 │90 m² │468 050 € │5 201 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 72 │72 m² │447 500 € │6 215 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 48 │48 m² │315 000 € │6 563 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 250 m² │250 m² │1 100 000 €│4 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 50 │50 m² │210 000 € │4 200 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 86 │86 m² │335 000 € │3 895 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 145 m² │145 m² │940 000 € │6 483 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 146 m² │146 m² │774 900 € │5 308 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 43 │43 m² │235 000 € │5 465 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 50 │50 m² │210 000 € │4 200 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 117 │117 m² │580 000 € │4 957 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Local industriel ou commercial14/11/2025 · 340 m²│340 m² │300 000 € │882 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 55 │55 m² │297 000 € │5 400 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 82 │82 m² │405 000 € │4 939 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 83 │83 m² │470 000 € │5 663 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │294 │4 933 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │219 │4 656 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │281 │4 484 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │388 │4 654 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │423 │4 372 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cessy ? En médiane sur 12 mois, 4 589 €/m² pour un appartement et 5 048 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cessy ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Cessy, à **4 589 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ségny](https://prescr│4 400 € │↑ +3,7 % │150 │2,5 km iptio.fr/dvf/segny-01)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ornex](https://prescr│4 910 € │↓ −0,4 % │219 │4,3 km iptio.fr/dvf/ornex-01)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Thoiry](https://presc│4 500 € │↑ +2,4 % │278 │11,8 km riptio.fr/dvf/thoiry-0│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Péron](https://prescr│3 997 € │↓ −11,9 %│142 │18,8 km iptio.fr/dvf/peron-01)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Arbent](https://presc│1 940 € │↓ −70,2 %│106 │30,5 km riptio.fr/dvf/arbent-0│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bellignat](https://pr│1 522 € │↑ +63,9 %│148 │35,2 km escriptio.fr/dvf/belli│ │ │ │ gnat-01) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montréal-la-Cluse](ht│2 219 € │↓ −42,0 %│115 │40,1 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/montreal-la-cluse-0│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nantua](https://presc│1 622 € │↓ −70,7 %│180 │40,9 km riptio.fr/dvf/nantua-0│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cessy. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cessy en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **81 logements**, AQUARELLE IMMOBILIER, Cessy. autorisé en 2026 · en cours **64 logements**, EUROPEAN HOMES 327, Cessy. autorisé en 2025 · en cours **60 logements**, ALLIADE HABITAT, Cessy. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Cessy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/cessy) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cessy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cessy - [Permis de construire16 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/cessy) - [Maçon près de Cessy](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Constructeur de maisons de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/01) - [Couvreur dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/01) - [Trouver un professionnel : terrassier (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Culoz1 937 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/culoz-01) - [Plateau d'Hauteville2 642 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plateau-d-hauteville-01) - [Ceyzériat2 534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ceyzeriat-01) - [Viriat3 564 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/viriat-01)