# Prix immobilier Cessieu (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cessieu (38) : appartement 3 160 €/m², maison 2 635 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cessieu-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Cessieu Marché tendu · 78/100 INSEE 38064 3 259 habitants · 225 hab./km² # Prix immobilier Cessieu (38) Un appartement s'y vend **3 160 €/m²** et une maison **2 635 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 912 ventes enregistrées Appartement 3 160€/m² ↓ −39,3 % sur un an Maison 2 635€/m² ↓ −10,6 % sur un an Budget médian 179k€ appartement ; maison : 274 k€ Loyer estimé 12,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 532**Maison **2 615**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 190 en 2025 4 13 13 21 41 25 16 25 11 14 5 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │5 │2 532 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │2 112 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │3 196 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │25 │1 846 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │2 024 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │25 │2 615 €/m² │3 223 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │41 │1 259 €/m² │2 399 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │21 │2 040 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │1 673 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │13 │3 921 €/m² │2 619 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │4 │2 613 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 601 et 3 582 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 072 à 3 696 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 3 1 4 1 0 0 0 1 1 200 1 824 2 448 3 072 3 696 4 320 4 944 5 568 6 192 **médiane 1 987** 1 601 3 582 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 624 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 154 et 7 632 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │84 % │2 350 €/m²│112 m² │↓ −10,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │1 364 €/m²│55 m² │↓ −61,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │1 912 €/m²│74 m² │↓ −34,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│2 % │7 632 €/m²│34 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │2 % │3 244 €/m²│80 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 635 €/m² en tête de page, 2 350 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces20/11/2025 · 120 m² │120 m² │303 800 €│2 532 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 232 │232 m² │245 000 €│1 056 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 107 │107 m² │209 000 €│1 953 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 120 │120 m² │317 000 €│2 642 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/09/2025 · 97 │97 m² │310 050 €│3 196 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 25/08/2025 · 544 │544 m² │502 000 €│923 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 25/08/2025 · 394 │394 m² │330 000 €│838 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │190 │2 615 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │186 │3 175 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │134 │3 077 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │180 │2 336 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │199 │2 428 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 190 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 160. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cessieu ? En médiane sur 12 mois, 3 160 €/m² pour un appartement et 2 635 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cessieu ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Cessieu, à **3 160 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ruy-Montceau](https://presc│2 817 € │↓ −9,2 % │205 │2,9 km riptio.fr/dvf/ruy-montceau-3│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Victor-de-Cessieu](ht│2 506 € │↑ +14,8 %│93 │3,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-victor-de-cessieu-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-de-Soudain](http│1 889 € │↓ −44,4 %│62 │5,0 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -jean-de-soudain-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nivolas-Vermelle](https://p│2 640 € │↑ +26,2 %│168 │5,2 km rescriptio.fr/dvf/nivolas-ve│ │ │ │ rmelle-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Savin](https://prescr│3 030 € │↓ −22,7 %│217 │7,7 km iptio.fr/dvf/saint-savin-38)│ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Chef](https://prescri│3 205 € │↑ +7,8 % │142 │7,9 km ptio.fr/dvf/saint-chef-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 040 € │77 │8,5 km Chapelle-de-la-Tour](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/la-chape│ │ │ lle-de-la-tour-38) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Clair-de-la-Tour](htt│2 156 € │↑ +5,7 % │148 │8,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-clair-de-la-tour-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cessieu. Dernière vente connue le 22/12/2025. Cessieu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cessieu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cessieu - [Permis de construire15 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/cessieu) - [Chauffagiste près de Cessieu](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Entreprise de finition de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/38) - [Serrurier-métallier dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/38) - [Trouver un professionnel : isolant (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Maubec13 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maubec-38) - [Saint-Didier-de-la-Tour3 718 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-didier-de-la-tour-38) - [Dolomieu2 227 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dolomieu-38) - [Domarin2 417 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/domarin-38)