# Prix immobilier Cesseras (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cesseras (34) : maison 1 765 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cesseras-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Cesseras INSEE 34075 435 habitants · 29 hab./km² # Prix immobilier Cesseras (34) Une maison s'y vend **1 765 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 216 ventes enregistrées Maison 1 765€/m² ↑ +9,7 % sur un an Budget médian 137k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 703 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 703**Maison août oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août déc. Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois 6 7 2 3 3 3 4 6 1 13 3 8 août oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│8 │3 703 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 765 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │2 944 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 325 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 571 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │517 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ─────────────┼────── janvier 2025 │3 ─────────────┼────── décembre 2024│3 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2024│2 │902 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │7 │3 259 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2024 │6 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 765 €/m²│83 m² │↑ +9,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 22/12/2025 · 154 │154 m² │285 105 €│1 851 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 20/08/2025 · 290 │290 m² │255 950 €│883 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/07/2025 · 242 │242 m² │356 250 €│1 472 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/07/2025 · 130 │130 m² │215 500 €│1 658 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/07/2025 · 98 │98 m² │81 000 € │827 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 5 pièces15/05/2025 · 83 m² │83 m² │110 000 €│1 325 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 4 pièces22/04/2025 · 105 m² │105 m² │199 500 €│1 900 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2025│Maison, 3 pièces08/04/2025 · 68 m² │68 m² │84 500 € │1 243 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 5 pièces20/03/2025 · 226 m² │226 m² │116 950 €│517 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/03/2025│Maison, 4 pièces14/03/2025 · 78 m² │78 m² │4 050 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 14/03/2025│Maison, 4 pièces14/03/2025 · 78 m² │78 m² │9 900 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │41 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │25 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │48 nov. │ ────────────────┼────── 2022 │47 ────────────────┼────── 2021 févr. à │38 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cesseras ? En médiane sur 12 mois, 1 765 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 135 € │76 │5,3 km Livinière](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/la-liv│ │ │ iniere-34) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 384 € │33 │8,2 km Caunette](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/la-caun│ │ │ ette-34) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Félines-Minervois](ht│618 € │77 │10,1 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/felines-minervois-3│ │ │ 4) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Agel](https://prescri│1 103 € │46 │12,5 km ptio.fr/dvf/agel-34) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montouliers](https://│690 € │24 │16,6 km prescriptio.fr/dvf/mon│ │ │ touliers-34) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courniou](https://pre│1 896 € │37 │17,6 km scriptio.fr/dvf/courni│ │ │ ou-34) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Babeau-Bouldoux](http│2 399 € │28 │19,5 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /babeau-bouldoux-34) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pierrerue](https://pr│11 667 € │108 │24,8 km escriptio.fr/dvf/pierr│ │ │ erue-34) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cesseras. Dernière vente connue le 22/12/2025. Cesseras en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cesseras Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cesseras - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/cesseras) - [Entreprise de finition près de Cesseras](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Serrurier-métallier de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/34) - [Isolant dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/34) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cébazan2 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cebazan-34) - [Prémian2 575 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/premian-34) - [Saint-Étienne-d'Albagnan1 007 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-d-albagnan-34) - [Prades-sur-Vernazobre1 225 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prades-sur-vernazobre-34)