# Prix immobilier Cerzat (43) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cerzat (43) : appartement 1 176 €/m², maison 891 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cerzat-43, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) 4. Cerzat Marché peu tendu · 0/100 INSEE 43044 220 habitants · 21 hab./km² # Prix immobilier Cerzat (43) Un appartement s'y vend **1 176 €/m²** et une maison **891 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalage **Base** 196 ventes enregistrées Appartement 1 176€/m² médiane sur 12 mois Maison 891€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 61k€ appartement ; maison : 65 k€ Loyer estimé 4,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **769**Maison févr. juil. août oct. janv. févr. mars avr. juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 3 1 4 1 8 8 1 3 3 6 24 1 févr. juil. août oct. janv. févr. mars avr. juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│1 ─────────────┼────── novembre 2025│24 ─────────────┼────── octobre 2025 │6 ─────────────┼────── juillet 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │3 │769 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── février 2025 │8 │1 157 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │620 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ─────────────┼────── août 2024 │4 ─────────────┼────── juillet 2024 │1 ─────────────┼────── février 2024 │3 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison│100 % │718 €/m² │80 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 891 €/m² en tête de page, 718 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┴────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/07/2025 · 80 │80 m² │6 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┬────────── 17/04/2025│Maison, 4 pièces17/04/2025 · 104 m² │104 m² │80 000 €│769 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┼────────── 04/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/02/2025 · 70 │70 m² │81 000 €│1 157 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┼────────── 20/01/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 20/01/2025 · 60 │60 m² │40 000 €│667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┼────────── 17/01/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 17/01/2025 · 150 │150 m² │86 000 €│573 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┴────────── 05/08/2024│Maison, 1 pièce05/08/2024 · 38 m² │38 m² │15 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │54 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │9 oct. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │77 │1 176 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 juin à déc.│19 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cerzat ? En médiane sur 12 mois, 1 176 €/m² pour un appartement et 891 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025. Combien de temps pour vendre à Cerzat ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Cerzat, à **1 176 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chavaniac-Lafayette](https:│839 € │21 │9,0 km //prescriptio.fr/dvf/chavani│ │ │ ac-lafayette-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mercœur](https://prescripti│1 957 € │↓ −45,9 %│114 │12,7 km o.fr/dvf/mercoeur-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pinols](https://prescriptio│1 282 € │40 │14,7 km .fr/dvf/pinols-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pébrac](https://prescriptio│950 € │11 │15,0 km .fr/dvf/pebrac-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Didier-sur-Doulon](ht│1 312 € │69 │17,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-didier-sur-doulon-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cistrières](https://prescri│800 € │70 │22,1 km ptio.fr/dvf/cistrieres-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monistrol-d'Allier](https:/│5 800 € │83 │24,1 km /prescriptio.fr/dvf/monistro│ │ │ l-d-allier-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Espalem](https://prescripti│1 450 € │11 │24,5 km o.fr/dvf/espalem-43) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cerzat. Dernière vente connue le 27/11/2025. Cerzat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cerzat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cerzat - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-loire-43/cerzat) - [Étanchéiste près de Cerzat](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/43) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Loire - [Charpente métallique de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/43) - [Démolition dans la Haute-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/43) - [Trouver un professionnel : électricien (Haute-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/43) - [Toutes les entreprises de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-loire-43) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Loire (43)1 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Préjet-d'Allier1 033 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-prejet-d-allier-43) - [Saint-Jean-Lachalm2 762 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-lachalm-43) - [Beaune-sur-Arzon3 556 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaune-sur-arzon-43) - [Alleyras714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alleyras-43)