# Prix immobilier Cervione (2B) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cervione (2B) : appartement 2 455 €/m², maison 2 893 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cervione-2b, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) 4. Cervione Marché peu tendu · 12/100 INSEE 2B087 2 149 habitants · 187 hab./km² # Prix immobilier Cervione (2B) Un appartement s'y vend **2 455 €/m²** et une maison **2 893 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 389 ventes enregistrées Appartement 2 455€/m² ↓ −31,9 % sur un an Maison 2 893€/m² ↑ +28,5 % sur un an Budget médian 136k€ appartement ; maison : 280 k€ Loyer estimé 9,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 357 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **3 505**Maison **3 357**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 71 en 2025 2 8 6 4 10 2 5 4 2 12 14 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │3 357 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │14 │3 092 €/m² │3 505 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │12 │3 190 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │4 │2 909 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │2 016 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │3 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │10 │2 930 €/m² │8 444 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │4 │2 521 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │2 383 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │8 │2 640 €/m² │4 015 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │2 │2 335 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 384 et 2 979 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 187 à 2 791 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 8 2 6 0 0 1 1 2 1 583 2 187 2 791 3 395 4 000 4 604 5 208 5 812 6 416 **médiane 2 521** 2 384 2 979 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 604 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 016 et 3 473 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│59 % │3 505 €/m²│86 m² │↑ +28,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │19 % │2 385 €/m²│59 m² │↓ −2,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │15 % │3 225 €/m²│40 m² │↓ −19,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │7 % │2 418 €/m²│90 m² │↓ −34,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 893 €/m² en tête de page, 3 505 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements4 Maisons7 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 43 │43 m² │144 347 €│3 357 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 138 m² │138 m² │355 000 €│2 572 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 27/11/2025 · 133 m² │133 m² │395 110 €│2 971 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 20/11/2025 · 388 m² │388 m² │340 000 €│876 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 2 pièces17/11/2025 · 38 m² │38 m² │117 500 €│3 092 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces30/10/2025 · 77 m² │77 m² │240 000 €│3 117 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 27/10/2025 · 51 m² │51 m² │166 410 €│3 263 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 51 │51 m² │10 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/08/2025 · 110 m² │110 m² │320 000 €│2 909 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 10/07/2025 · 62 │62 m² │125 000 €│2 016 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Local industriel ou commercial01/07/2025 · 200 m²│200 m² │363 000 €│1 815 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 3 pièces11/06/2025 · 64 m² │64 m² │240 000 €│3 750 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │71 │2 580 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │51 │2 612 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │75 │2 416 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │72 │2 487 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │93 │2 258 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cervione ? En médiane sur 12 mois, 2 455 €/m² pour un appartement et 2 893 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cervione ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Cervione, à **2 455 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [San-Nicolao](https://presc│3 076 € │↑ +3,9 % │118 │5,5 km riptio.fr/dvf/san-nicolao-2│ │ │ │ b) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Santa-Lucia-di-Moriani](ht│2 915 € │↑ +0,5 % │86 │7,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ nta-lucia-di-moriani-2b) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Linguizzetta](https://pres│2 431 € │↓ −2,7 % │124 │11,7 km criptio.fr/dvf/linguizzetta│ │ │ │ -2b) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Venzolasca](https://prescr│2 030 € │↓ −1,2 % │30 │20,2 km iptio.fr/dvf/venzolasca-2b)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aléria](https://prescripti│2 695 € │↓ −9,0 % │82 │24,5 km o.fr/dvf/aleria-2b) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Oletta](https://prescripti│3 433 € │↑ +15,0 %│107 │38,7 km o.fr/dvf/oletta-2b) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ventiseri](https://prescri│3 181 € │↑ +89,4 %│41 │44,2 km ptio.fr/dvf/ventiseri-2b) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ville-di-Pietrabugno](http│3 368 € │↑ +12,3 %│159 │44,7 km s://prescriptio.fr/dvf/vill│ │ │ │ e-di-pietrabugno-2b) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cervione. Dernière vente connue le 22/12/2025. Cervione en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cervione Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cervione - [Portes et fenêtres métal près de Cervione](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/2B) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Corse - [Béton et préfabriqués de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/2B) - [Plastiques construction dans la Haute-Corse](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/2B) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Haute-Corse)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/2B) - [Toutes les entreprises de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-corse-2b) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Corse (2B)3 279 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Florent4 746 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-florent-2b) - [San-Martino-di-Lota3 223 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/san-martino-di-lota-2b) - [Santa-Maria-di-Lota3 032 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/santa-maria-di-lota-2b) - [Brando3 559 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brando-2b)