# Prix immobilier Cerny (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cerny (91) : appartement 3 180 €/m², maison 2 929 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cerny-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Cerny Marché équilibré · 52/100 INSEE 91129 3 531 habitants · 205 hab./km² # Prix immobilier Cerny (91) Un appartement s'y vend **3 180 €/m²** et une maison **2 929 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 071 ventes enregistrées Appartement 3 180€/m² ↑ +20,2 % sur un an Maison 2 929€/m² ↑ +21,3 % sur un an Budget médian 178k€ appartement ; maison : 290 k€ Loyer estimé 12,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 767 €/m²** et la maison **2 459 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 99 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **2 459**Maison **2 767**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 301 en 2025 24 16 10 11 18 11 27 14 36 6 29 99 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │99 │2 767 €/m² │2 459 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │29 │2 886 €/m² │2 961 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │6 │3 621 €/m² │2 521 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│36 │2 673 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │14 │3 750 €/m² │2 672 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │27 │2 630 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │11 │3 659 €/m² │2 370 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │18 │4 064 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │2 545 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │8 462 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │16 │3 717 €/m² │3 594 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │24 │3 769 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 778 et 3 659 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 752 à 2 912 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 4 0 0 1 0 2 1 1 2 592 2 752 2 912 3 071 3 231 3 391 3 551 3 710 3 870 **médiane 3 333** 2 778 3 659 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 160 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 2 573 et 4 100 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│89 % │3 073 €/m²│96 m² │↑ +21,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │6 % │3 659 €/m²│40 m² │↑ +37,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │5 % │2 773 €/m²│63 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements4 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 6 pièces24/12/2025 · 96 m² │96 m² │238 800 €│2 488 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 54 │54 m² │150 000 €│2 778 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 114 m² │114 m² │327 200 €│2 870 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 66 │66 m² │182 650 €│2 767 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 90 m² │90 m² │218 800 €│2 431 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 09/12/2025 · 75 │75 m² │193 000 €│2 573 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 148 m² │148 m² │318 100 €│2 149 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces24/11/2025 · 97 m² │97 m² │275 000 €│2 835 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 40 m² │40 m² │7 834 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 147 m² │147 m² │185 500 €│1 262 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 105 m² │105 m² │275 000 €│2 619 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 59 │59 m² │170 300 €│2 886 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 192 m² │192 m² │281 200 €│1 465 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 6 pièces (10 biens) 12/11/2025 · 410 m² │410 m² │504 000 €│1 229 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 81 m² │81 m² │242 400 €│2 993 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces31/10/2025 · 121 m² │121 m² │305 000 €│2 521 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │301 │3 640 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │145 │2 772 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │212 │2 889 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │127 │3 444 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │196 │2 658 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cerny ? En médiane sur 12 mois, 3 180 €/m² pour un appartement et 2 929 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cerny ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Cerny, à **3 180 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bouray-sur-Juine](https:│2 576 € │↑ +22,0 %│55 │3,2 km //prescriptio.fr/dvf/bour│ │ │ │ ay-sur-juine-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 046 € │↑ +1,3 % │142 │4,3 km Ferté-Alais](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/la-ferte-a│ │ │ │ lais-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Janville-sur-Juine](http│2 894 € │↑ +4,4 % │56 │4,7 km s://prescriptio.fr/dvf/ja│ │ │ │ nville-sur-juine-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Vrain](https://pre│3 125 € │↑ +3,2 % │109 │6,0 km scriptio.fr/dvf/saint-vra│ │ │ │ in-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cheptainville](https://p│3 200 € │↓ −12,1 %│61 │7,5 km rescriptio.fr/dvf/cheptai│ │ │ │ nville-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Boutigny-sur-Essonne](ht│2 927 € │↑ +24,3 %│143 │8,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ boutigny-sur-essonne-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vert-le-Petit](https://p│3 130 € │↑ +24,4 %│75 │8,6 km rescriptio.fr/dvf/vert-le│ │ │ │ -petit-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Morigny-Champigny](https│2 581 € │↑ +47,3 %│178 │9,3 km ://prescriptio.fr/dvf/mor│ │ │ │ igny-champigny-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cerny. Dernière vente connue le 24/12/2025. Cerny en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **36 logements**, SARIC, Cerny. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Cerny](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/essonne-91/cerny) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cerny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cerny - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/essonne-91/cerny) - [Terrassier près de Cerny](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Génie civil de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/91) - [Étanchéiste dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/91) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Champcueil3 488 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champcueil-91) - [Boissy-sous-Saint-Yon3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boissy-sous-saint-yon-91) - [Maisse3 341 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maisse-91) - [La Norville3 659 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-norville-91)