# Prix immobilier Cerneux (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cerneux (77) : appartement 3 237 €/m², maison 2 032 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cerneux-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Cerneux Marché équilibré · 38/100 INSEE 77066 272 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Cerneux (77) Un appartement s'y vend **3 237 €/m²** et une maison **2 032 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 110 ventes enregistrées Appartement 3 237€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 032€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 191k€ appartement ; maison : 176 k€ Loyer estimé 12,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 258**Maison févr. mai juin juil. nov. mai août oct. déc. févr. mai déc. Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois 3 3 8 4 19 1 5 2 6 2 1 2 févr. mai juin juil. nov. mai août oct. déc. févr. mai déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│2 ─────────────┼────── mai 2025 │1 ─────────────┼────── février 2025 │2 ─────────────┼────── décembre 2024│6 ─────────────┼────── octobre 2024 │2 ─────────────┼──────┬─────────── août 2024 │5 │2 258 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │1 ─────────────┼────── novembre 2023│19 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2023 │4 │1 121 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2023 │8 │707 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2023 │3 ─────────────┼──────┬─────────── février 2023 │3 │2 554 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 1 sur les 7 plus récentes Tous1 Maisons1 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 26/08/2024 · 220 │220 m² │248 341 €│1 129 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │5 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mai à déc. │14 ────────────────┼────── 2023 févr. à │37 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │33 août │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │14 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 5. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cerneux ? En médiane sur 12 mois, 3 237 €/m² pour un appartement et 2 032 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cerneux ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Cerneux, à **3 237 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │2 193 € │28 │7,7 km Chapelle-Moutils](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-│ │ │ chapelle-moutils-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montolivet](https://pre│3 648 € │16 │14,5 km scriptio.fr/dvf/montoliv│ │ │ et-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Boitron](https://prescr│13 298 € │44 │21,6 km iptio.fr/dvf/boitron-77)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Melz-sur-Seine](https:/│1 422 € │36 │23,4 km /prescriptio.fr/dvf/melz│ │ │ -sur-seine-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Giremoutiers](https://p│8 857 € │45 │27,9 km rescriptio.fr/dvf/giremo│ │ │ utiers-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Nanteuil-sur-Marne](htt│1 775 € │↑ +113,9 %│46 │31,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ nanteuil-sur-marne-77) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mouy-sur-Seine](https:/│4 604 € │26 │31,8 km /prescriptio.fr/dvf/mouy│ │ │ -sur-seine-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villemareuil](https://p│7 778 € │36 │35,0 km rescriptio.fr/dvf/villem│ │ │ areuil-77) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cerneux. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cerneux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cerneux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cerneux - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/cerneux) - [Structures métalliques près de Cerneux](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Charpentes et menuiseries bois de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/77) - [Taille de pierre dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/77) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tancrou15 792 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tancrou-77) - [Dhuisy1 693 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dhuisy-77) - [Andrezel2 469 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/andrezel-77) - [Ocquerre4 904 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ocquerre-77)