# Prix immobilier Cernay-la-Ville (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cernay-la-Ville (78) : appartement 4 850 €/m², maison 3 473 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cernay-la-ville-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Cernay-la-Ville Marché tendu · 79/100 INSEE 78128 1 516 habitants · 150 hab./km² # Prix immobilier Cernay-la-Ville (78) Un appartement s'y vend **4 850 €/m²** et une maison **3 473 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 286 ventes enregistrées Appartement 4 850€/m² ↓ −74,7 % sur un an Maison 3 473€/m² ↓ −11,5 % sur un an Budget médian 307k€ appartement ; maison : 384 k€ Loyer estimé 19,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 911 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 911**Maison **3 805**Appartement juin juil. août sept. oct. déc. janv. mai juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois 6 4 4 7 3 1 3 5 6 4 5 16 juin juil. août sept. oct. déc. janv. mai juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │16 │2 911 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │3 276 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│4 │3 805 €/m² │3 016 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │6 │3 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │3 620 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │4 473 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │3 │5 344 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│7 │3 828 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │4 │2 472 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │4 │3 850 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2024 │6 │2 601 €/m² │4 220 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 697 à 4 321 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 2 1 2 697 4 321 5 945 7 568 9 192 10 815 12 439 14 062 15 686 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 624 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │3 276 €/m²│126 m² │↓ −11,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │3 805 €/m²│55 m² │↓ −75,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 473 €/m² en tête de page, 3 276 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements1 Maisons18 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 29/12/2025 · 348 m² │348 m² │506 530 €│1 456 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 252 m² │252 m² │360 000 €│1 429 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 92 m² │92 m² │414 100 €│4 501 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 122 m² │122 m² │541 400 €│4 438 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 6 pièces08/12/2025 · 126 m² │126 m² │335 000 €│2 659 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces01/12/2025 · 97 m² │97 m² │325 000 €│3 351 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 98 m² │98 m² │321 000 €│3 276 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 7 pièces30/09/2025 · 137 m² │137 m² │429 000 €│3 131 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces23/09/2025 · 132 m² │132 m² │383 000 €│2 902 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 55 │55 m² │209 262 €│3 805 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 6 pièces28/07/2025 · 126 m² │126 m² │370 000 €│2 937 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces21/07/2025 · 92 m² │92 m² │380 000 €│4 130 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 7 pièces21/07/2025 · 147 m² │147 m² │539 000 €│3 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 107 m² │107 m² │422 500 €│3 949 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 6 pièces10/07/2025 · 139 m² │139 m² │480 600 €│3 458 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 30/05/2025 · 100 m² │100 m² │400 000 €│4 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces27/05/2025 · 71 m² │71 m² │230 000 €│3 239 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/01/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/01/2025 · 55 m² │55 m² │246 000 €│4 473 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2024│Maison, 7 pièces30/12/2024 · 147 m² │147 m² │49 025 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │39 │3 805 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │43 │9 103 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │43 │4 850 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │63 │5 074 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │43 │3 494 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cernay-la-Ville ? En médiane sur 12 mois, 4 850 €/m² pour un appartement et 3 473 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cernay-la-Ville ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cernay-la-Ville, à **4 850 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Dampierre-en-Yvelines](https:/│4 599 € │↓ −90,1 % │44 │4,3 km /prescriptio.fr/dvf/dampierre-e│ │ │ │ n-yvelines-78) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Auffargis](https://prescriptio│3 639 € │↓ −71,3 % │73 │4,8 km .fr/dvf/auffargis-78) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bullion](https://prescriptio.f│4 109 € │↑ +118,8 %│98 │4,9 km r/dvf/bullion-78) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Lévis-Saint-Nom](https://presc│22 647 € │36 │6,5 km riptio.fr/dvf/levis-saint-nom-7│ │ │ 8) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Clairefontaine-en-Yvelines](ht│3 667 € │↑ +45,3 % │29 │7,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/claire│ │ │ │ fontaine-en-yvelines-78) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bonnelles](https://prescriptio│3 078 € │↓ −3,6 % │54 │7,6 km .fr/dvf/bonnelles-78) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rochefort-en-Yvelines](https:/│4 011 € │↑ +15,6 % │32 │8,7 km /prescriptio.fr/dvf/rochefort-e│ │ │ │ n-yvelines-78) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Rémy-l'Honoré](https://p│3 707 € │↓ −2,6 % │80 │11,0 km rescriptio.fr/dvf/saint-remy-l-│ │ │ │ honore-78) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cernay-la-Ville. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cernay-la-Ville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cernay-la-Ville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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