# Prix immobilier Cerizay (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cerizay (79) : appartement 2 014 €/m², maison 1 349 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cerizay-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. Cerizay Marché peu tendu · 26/100 INSEE 79062 4 793 habitants · 254 hab./km² # Prix immobilier Cerizay (79) Un appartement s'y vend **2 014 €/m²** et une maison **1 349 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 085 ventes enregistrées Appartement 2 014€/m² ↓ −61,5 % sur un an Maison 1 349€/m² ↑ +4,7 % sur un an Budget médian 101k€ appartement ; maison : 118 k€ Loyer estimé 8,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 736 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 736**Maison **672**Appartement déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 219 sur 12 mois 30 18 18 12 17 13 28 4 20 16 24 19 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │19 │1 736 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │24 │1 176 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │16 │1 179 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│20 │672 €/m² │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │4 │1 833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │28 │1 864 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │13 │1 299 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │17 │1 800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │1 385 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │18 │1 308 €/m² │1 260 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │18 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │30 │2 997 €/m² │1 564 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **831 et 1 149 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 191 à 1 492 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 3 0 0 0 2 0 2 587 889 1 191 1 492 1 794 2 095 2 397 2 699 3 000 **médiane 990** 831 1 149 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 302 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 672 et 1 308 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │97 % │1 438 €/m²│87 m² │↑ +4,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 308 €/m²│52 m² │↓ −55,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 1 % des ventes : variation peu │1 % │672 €/m² │67 m² │↓ −48,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 349 €/m² en tête de page, 1 438 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 96 m² │96 m² │160 000 €│1 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 91 m² │91 m² │158 000 €│1 736 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces16/12/2025 · 149 m² │149 m² │351 500 €│2 359 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 72 m² │72 m² │73 000 € │1 014 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 102 m² │102 m² │50 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 04/12/2025 · 190 m² │190 m² │260 000 €│1 368 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces04/12/2025 · 78 m² │78 m² │79 700 € │1 022 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 93 m² │93 m² │207 000 €│2 226 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces25/11/2025 · 77 m² │77 m² │79 716 € │1 035 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 87 m² │87 m² │102 000 €│1 172 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/11/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 24/11/2025 · 326 │326 m² │57 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces07/11/2025 · 89 m² │89 m² │118 000 €│1 326 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 119 m² │119 m² │140 000 €│1 176 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │189 │990 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │194 │1 281 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │131 │3 778 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │219 │1 935 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │253 │2 766 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 219 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 182. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cerizay ? En médiane sur 12 mois, 2 014 €/m² pour un appartement et 1 349 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cerizay ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Cerizay, à **2 014 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Moncoutant-sur-Sèvre](ht│2 762 € │480 │13,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ moncoutant-sur-sevre-79) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nueil-les-Aubiers](https│23 750 € │371 │13,9 km ://prescriptio.fr/dvf/nue│ │ │ il-les-aubiers-79) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Argentonnay](https://pre│1 389 € │290 │25,6 km scriptio.fr/dvf/argentonn│ │ │ ay-79) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châtillon-sur-Thouet](ht│1 171 € │116 │35,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ chatillon-sur-thouet-79) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Airvault](https://prescr│1 650 € │↓ −39,9 %│329 │39,3 km iptio.fr/dvf/airvault-79)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Échiré](https://prescrip│7 660 € │156 │51,1 km tio.fr/dvf/echire-79) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Magné](https://prescript│4 634 € │189 │57,4 km io.fr/dvf/magne-79) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │5 479 € │346 │57,6 km Crèche](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-creche-79) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cerizay. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cerizay en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **30 logements**, PRIMAXES, Cerizay. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Cerizay](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/deux-sevres-79/cerizay) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cerizay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cerizay - [Permis de construire19 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/deux-sevres-79/cerizay) - [Géomètre près de Cerizay](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Structures métalliques des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/79) - [Charpentes et menuiseries bois dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/79) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vouillé3 501 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vouille-79) - [Aiffres1 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aiffres-79) - [Frontenay-Rohan-Rohan5 593 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/frontenay-rohan-rohan-79) - [Mauzé-sur-le-Mignon4 300 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mauze-sur-le-mignon-79)