# Prix immobilier Cerisiers (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cerisiers (89) : appartement 865 €/m², maison 1 351 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cerisiers-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Cerisiers Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89066 988 habitants · 38 hab./km² # Prix immobilier Cerisiers (89) Un appartement s'y vend **865 €/m²** et une maison **1 351 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 396 ventes enregistrées Appartement 865€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 351€/m² ↑ +13,6 % sur un an Budget médian 115k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 3,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,9 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 267 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 267**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 5 5 7 1 3 11 7 1 5 6 3 6 déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │1 267 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │1 136 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 803 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 150 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │1 540 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │1 447 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │1 554 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │841 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │7 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 378 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │800 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 877 à 1 009 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 877 1 009 1 141 1 273 1 405 1 537 1 670 1 802 1 934 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 132 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 372 €/m²│84 m² │↑ +13,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons16 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 310 m² │310 m² │230 000 €│742 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 200 m² │200 m² │105 000 €│525 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 28/11/2025 · 22 m² │22 m² │12 500 € │568 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 31/10/2025 · 162 m² │162 m² │220 000 €│1 358 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 6 pièces02/10/2025 · 128 m² │128 m² │175 000 €│1 367 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/09/2025 · 66 m² │66 m² │64 400 € │976 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 02/09/2025 · 68 m² │68 m² │90 000 € │1 324 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces22/08/2025 · 87 m² │87 m² │134 000 €│1 540 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/07/2025 · 246 m² │246 m² │178 000 €│724 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/07/2025 · 131 m² │131 m² │128 500 €│981 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/05/2025│Local industriel ou commercial (9 biens) 21/05/2025 · 410 │410 m² │115 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/04/2025 · 82 m² │82 m² │69 000 € │841 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/02/2025 · 80 m² │80 m² │56 000 € │700 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/02/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/02/2025 · 132 m² │132 m² │115 000 €│871 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/01/2025│Maison, 3 pièces20/01/2025 · 65 m² │65 m² │85 500 € │1 315 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/01/2025 · 77 m² │77 m² │135 000 €│1 753 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/01/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/01/2025 · 90 m² │90 m² │124 000 €│1 378 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │53 │1 471 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │97 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │123 │865 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │69 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cerisiers ? En médiane sur 12 mois, 865 €/m² pour un appartement et 1 351 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cerisiers ? Environ 45 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cerisiers, à **865 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Arces-Dilo](https://prescri│2 935 € │65 │5,9 km ptio.fr/dvf/arces-dilo-89) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dixmont](https://prescripti│1 126 € │67 │8,6 km o.fr/dvf/dixmont-89) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Noé](https://prescriptio.fr│1 143 € │51 │9,3 km /dvf/noe-89) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Villeneuve-l'Archevêque](ht│2 638 € │↓ −23,7 %│44 │12,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/vil│ │ │ │ leneuve-l-archeveque-89) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Maillot](https://prescripti│2 039 € │60 │15,4 km o.fr/dvf/maillot-89) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saligny](https://prescripti│8 229 € │42 │15,8 km o.fr/dvf/saligny-89) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Armeau](https://prescriptio│1 333 € │53 │15,9 km .fr/dvf/armeau-89) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Laroche-Saint-Cydroine](htt│2 422 € │↓ −17,9 %│64 │17,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/laro│ │ │ │ che-saint-cydroine-89) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cerisiers. Dernière vente connue le 24/12/2025. Cerisiers en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cerisiers Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cerisiers - [Étanchéiste près de Cerisiers](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Charpente métallique de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/89) - [Démolition dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/89) - [Trouver un professionnel : électricien (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Étigny1 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/etigny-89) - [Gron11 844 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gron-89) - [Ormoy1 525 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ormoy-89) - [Épineau-les-Voves1 568 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/epineau-les-voves-89)