# Prix immobilier Cérences (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cérences (50) : appartement 4 103 €/m², maison 1 692 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cerences-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Cérences Marché tendu · 100/100 INSEE 50109 1 852 habitants · 71 hab./km² # Prix immobilier Cérences (50) Un appartement s'y vend **4 103 €/m²** et une maison **1 692 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 106 ventes enregistrées Appartement 4 103€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 692€/m² ↓ −5,4 % sur un an Budget médian 149k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 16,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 532 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 532**Maison **4 488**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 173 en 2025 18 11 16 27 6 19 27 10 16 6 9 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │1 532 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │1 448 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │2 430 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│16 │2 453 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │2 364 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │27 │1 793 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │19 │4 488 €/m² │1 971 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │6 │1 786 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │27 │1 100 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │16 │1 734 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │1 872 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │18 │1 305 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 488 et 5 139 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 488 à 4 626 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 4 488 4 626 4 765 4 904 5 043 5 182 5 321 5 460 5 599 **médiane 4 488** 4 488 5 139 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 138 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 4 488 et 5 790 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │1 793 €/m²│92 m² │↓ −5,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │7 % │4 488 €/m²│40 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 692 €/m² en tête de page, 1 793 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 29/12/2025 · 62 │62 m² │128 000 €│2 065 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 92 │92 m² │92 000 € │1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 22/11/2025 · 162 │162 m² │210 000 €│1 296 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 06/11/2025 · 110 │110 m² │176 000 €│1 600 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 20/10/2025 · 57 │57 m² │138 500 €│2 430 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 152 │152 m² │21 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 39 │39 m² │150 000 €│3 846 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/09/2025 · 170 │170 m² │208 500 €│1 226 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 03/09/2025 · 40 │40 m² │54 000 € │1 350 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/08/2025 · 242 │242 m² │286 000 €│1 182 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/08/2025 · 132 │132 m² │138 000 €│1 045 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 3 pièces29/07/2025 · 71 m² │71 m² │205 000 €│2 887 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │173 │4 488 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │178 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │166 │1 597 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │235 │3 719 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │238 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cérences ? En médiane sur 12 mois, 4 103 €/m² pour un appartement et 1 692 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cérences ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cérences, à **4 103 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lingreville](https://p│2 025 € │↓ −34,2 %│196 │8,4 km rescriptio.fr/dvf/lingr│ │ │ │ eville-50) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gavray-sur-Sienne](htt│2 045 € │303 │8,6 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /gavray-sur-sienne-50) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Folligny](https://pres│7 059 € │81 │9,8 km criptio.fr/dvf/folligny│ │ │ -50) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Planchers](https│3 664 € │113 │9,9 km ://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-planchers-50) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 610 € │85 │11,5 km Haye-Pesnel](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-hay│ │ │ e-pesnel-50) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montmartin-sur-Mer](ht│3 320 € │↑ +19,2 %│121 │11,6 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/montmartin-sur-mer-50│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jullouville](https://p│4 000 € │↓ −19,1 %│246 │17,4 km rescriptio.fr/dvf/jullo│ │ │ │ uville-50) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Percy-en-Normandie](ht│1 691 € │174 │17,9 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/percy-en-normandie-50│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cérences. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cérences en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cérences Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cérences - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/cerences) - [Portes et fenêtres métal près de Cérences](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Béton et préfabriqués de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/50) - [Plastiques construction dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/50) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sartilly-Baie-Bocage2 298 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sartilly-baie-bocage-50) - [Blainville-sur-Mer6 944 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/blainville-sur-mer-50) - [Marcey-les-Grèves4 386 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcey-les-greves-50) - [Canisy3 316 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/canisy-50)