# Prix immobilier Cerelles (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cerelles (37) : appartement 3 425 €/m², maison 2 290 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cerelles-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Cerelles Marché tendu · 83/100 INSEE 37047 1 252 habitants · 102 hab./km² # Prix immobilier Cerelles (37) Un appartement s'y vend **3 425 €/m²** et une maison **2 290 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 383 ventes enregistrées Appartement 3 425€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 290€/m² ↓ −13,0 % sur un an Budget médian 265k€ appartement ; maison : 256 k€ Loyer estimé 13,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 807 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 807**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois 8 32 7 17 4 6 2 5 3 5 9 2 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │1 807 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │1 408 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │2 687 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 963 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │2 132 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 962 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │3 178 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │1 467 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │17 │6 736 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │1 748 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │32 │2 828 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │2 089 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 976 €/m²│118 m² │↓ −13,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 290 €/m² en tête de page, 1 976 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 6 pièces09/12/2025 · 119 m² │119 m² │215 000 €│1 807 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 17/11/2025 · 223 │223 m² │150 000 €│673 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 118 │118 m² │325 000 €│2 754 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 02/09/2025 · 107 │107 m² │280 300 €│2 620 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 06/08/2025 · 121 │121 m² │237 500 €│1 963 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 248 │248 m² │245 000 €│988 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 192 │192 m² │219 627 €│1 144 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 4 pièces03/06/2025 · 101 m² │101 m² │198 180 €│1 962 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 27/05/2025 · 118 │118 m² │375 000 €│3 178 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 25/04/2025 · 240 │240 m² │176 000 €│733 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/03/2025 · 34 m²│34 m² │335 000 €│9 853 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 4 pièces (13 biens) 07/03/2025 · 180 │180 m² │651 500 €│3 619 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/02/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/02/2025 · 190 │190 m² │166 088 €│874 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │92 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │51 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │58 │3 425 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │66 ────────────────┼────── 2021 janv. à │95 nov. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cerelles ? En médiane sur 12 mois, 3 425 €/m² pour un appartement et 2 290 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cerelles ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cerelles, à **3 425 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬───────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Saint-Antoine-du-Rocher](ht│2 101 € │274 │4,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-antoine-du-rocher-37) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Nouzilly](https://prescript│1 862 € │98 │5,8 km io.fr/dvf/nouzilly-37) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Beaumont-Louestault](https:│6 598 € │↑ +1248,2 %│208 │9,0 km //prescriptio.fr/dvf/beaumon│ │ │ │ t-louestault-37) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Saint-Roch](https://prescri│1 809 € │↓ −23,2 % │48 │10,6 km ptio.fr/dvf/saint-roch-37) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Pernay](https://prescriptio│2 956 € │96 │13,7 km .fr/dvf/pernay-37) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Neuvy-le-Roi](https://presc│2 382 € │51 │14,1 km riptio.fr/dvf/neuvy-le-roi-3│ │ │ 7) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Reugny](https://prescriptio│4 200 € │96 │14,2 km .fr/dvf/reugny-37) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Villedômer](https://prescri│4 778 € │53 │14,5 km ptio.fr/dvf/villedomer-37) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴───────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cerelles. Dernière vente connue le 16/12/2025. Cerelles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cerelles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cerelles - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/cerelles) - [Électricien près de Cerelles](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Peintre de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/37) - [Menuisier dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/37) - [Trouver un professionnel : plombier (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Boulay5 682 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-boulay-37) - [Sonzay8 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sonzay-37) - [Neuillé-le-Lierre10 324 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuille-le-lierre-37) - [Saint-Paterne-Racan951 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-paterne-racan-37)