# Prix immobilier Cerdon (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cerdon (01) : appartement 1 250 €/m², maison 1 403 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cerdon-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Cerdon Marché peu tendu · 0/100 INSEE 01068 747 habitants · 62 hab./km² # Prix immobilier Cerdon (01) Un appartement s'y vend **1 250 €/m²** et une maison **1 403 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 398 ventes enregistrées Appartement 1 250€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 403€/m² ↓ −5,3 % sur un an Budget médian 89k€ appartement ; maison : 116 k€ Loyer estimé 5,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 522 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 522**Maison juil. août sept. oct. déc. janv. avr. mai sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois 6 2 2 4 1 1 7 9 20 6 9 27 juil. août sept. oct. déc. janv. avr. mai sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │27 │1 522 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│20 │1 215 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │940 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 456 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── octobre 2024 │4 ──────────────┼────── septembre 2024│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │2 │507 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │6 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 695 à 701 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 695 701 706 711 716 721 726 731 736 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 6 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 278 €/m²│100 m² │↓ −5,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 403 €/m² en tête de page, 1 278 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 53 │53 m² │100 000 €│1 887 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 23/12/2025 · 92 │92 m² │140 000 €│1 522 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 75 │75 m² │73 500 € │980 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 164 │164 m² │220 000 €│1 341 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces21/11/2025 · 80 m² │80 m² │80 000 € │1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces20/11/2025 · 109 m² │109 m² │97 000 € │890 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 12/09/2025 · 123 │123 m² │149 500 €│1 215 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/05/2025 · 84 │84 m² │79 000 € │940 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │79 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │98 │719 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │42 │1 226 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │120 │1 644 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │93 │1 046 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 76. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cerdon ? En médiane sur 12 mois, 1 250 €/m² pour un appartement et 1 403 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cerdon ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cerdon, à **1 250 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Maillat](https://prescrip│2 932 € │↑ +41,6 % │17 │6,8 km tio.fr/dvf/maillat-01) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Champdor-Corcelles](https│2 190 € │11 │9,7 km ://prescriptio.fr/dvf/cham│ │ │ pdor-corcelles-01) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Martin-du-Frêne](ht│2 679 € │↑ +19,5 % │39 │9,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-martin-du-frene-01) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Brénod](https://prescript│1 393 € │20 │10,5 km io.fr/dvf/brenod-01) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Brion](https://prescripti│2 303 € │30 │11,8 km o.fr/dvf/brion-01) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Port](https://prescriptio│2 246 € │↑ +129,2 %│36 │11,9 km .fr/dvf/port-01) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Nurieux-Volognat](https:/│5 333 € │28 │12,7 km /prescriptio.fr/dvf/nurieu│ │ │ x-volognat-01) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Douvres](https://prescrip│5 543 € │↑ +92,1 % │62 │12,8 km tio.fr/dvf/douvres-01) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cerdon. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cerdon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cerdon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cerdon - [Bureau d'études près de Cerdon](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Conseil technique de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/01) - [Promoteur immobilier dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/01) - [Trouver un professionnel : architecte (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Les Neyrolles1 852 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-neyrolles-01) - [Revonnas1 483 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/revonnas-01) - [Varambon2 255 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/varambon-01) - [Argis1 067 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/argis-01)