# Prix immobilier Cercy-la-Tour (58) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cercy-la-Tour (58) : appartement 883 €/m², maison 972 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cercy-la-tour-58, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) 4. Cercy-la-Tour Marché peu tendu · 0/100 INSEE 58046 1 653 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Cercy-la-Tour (58) Un appartement s'y vend **883 €/m²** et une maison **972 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 793 ventes enregistrées Appartement 883€/m² ↓ −77,5 % sur un an Maison 972€/m² ↓ −0,9 % sur un an Budget médian 45k€ appartement ; maison : 74 k€ Loyer estimé 3,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 187 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 187**Maison **553**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 161 sur 12 mois 17 15 13 2 9 8 3 13 25 24 13 19 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │19 │1 187 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │13 │1 640 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│24 │815 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │25 │1 127 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │1 225 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │679 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │8 │553 €/m² │627 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │9 │801 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │936 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │13 │895 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │15 │511 €/m² │2 950 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │17 │1 414 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **521 et 543 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 514 à 887 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 0 0 0 1 0 2 0 1 514 887 1 261 1 634 2 008 2 381 2 754 3 128 3 501 **médiane 532** 521 543 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 373 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 511 et 553 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │1 051 €/m²│84 m² │↓ −0,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │532 €/m² │47 m² │↓ −76,8 % ──────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T4 │2 % │78 m² ──────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 972 €/m² en tête de page, 1 051 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Maisons17 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 17/12/2025 · 61 m² │61 m² │65 000 € │1 066 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 94 m² │94 m² │55 000 € │585 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 150 m² │150 m² │89 000 € │593 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 09/12/2025 · 84 m² │84 m² │153 000 €│1 821 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/12/2025 · 119 m² │119 m² │155 000 €│1 303 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 17/11/2025 · 184 m² │184 m² │22 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 04/11/2025 · 231 m² │231 m² │165 000 €│714 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 29/09/2025 · 123 m² │123 m² │190 000 €│1 545 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/09/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 29/09/2025 · 489 │489 m² │80 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/09/2025│Maison, 3 pièces18/09/2025 · 60 m² │60 m² │60 000 € │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 8 pièces (14 biens) 15/09/2025 · 280 m² │280 m² │164 500 €│588 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 73 m² │73 m² │105 000 €│1 438 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 25/08/2025 · 270 m² │270 m² │152 200 €│564 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 18/08/2025 · 159 m² │159 m² │130 000 €│818 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 30/07/2025 · 80 m² │80 m² │114 000 €│1 425 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 83 m² │83 m² │25 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 28/07/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 28/07/2025 · 68 m² │68 m² │30 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/07/2025 · 117 m² │117 m² │120 000 €│1 026 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │144 │532 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │169 │793 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │126 │680 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │166 │1 520 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │163 │1 500 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 161 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 140. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cercy-la-Tour ? En médiane sur 12 mois, 883 €/m² pour un appartement et 972 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cercy-la-Tour ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Cercy-la-Tour, à **883 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Benin-d'Azy est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Léger-des-Vignes](ht│987 € │↑ +0,3 % │109 │14,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-leger-des-vignes-58) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Moulins-Engilbert](https:/│993 € │79 │19,4 km /prescriptio.fr/dvf/moulins│ │ │ -engilbert-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lucenay-lès-Aix](https://p│1 587 € │93 │20,7 km rescriptio.fr/dvf/lucenay-l│ │ │ es-aix-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Benin-d'Azy](https:/│784 € │107 │24,2 km /prescriptio.fr/dvf/saint-b│ │ │ enin-d-azy-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Luzy](https://prescriptio.│2 592 € │↑ +94,7 %│196 │27,0 km fr/dvf/luzy-58) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Dornes](https://prescripti│941 € │↑ +23,5 %│171 │27,6 km o.fr/dvf/dornes-58) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sauvigny-les-Bois](https:/│1 214 € │23 │31,9 km /prescriptio.fr/dvf/sauvign│ │ │ y-les-bois-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Château-Chinon │1 400 € │↑ +24,4 %│121 │32,2 km (Ville)](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/chateau-chinon-vil│ │ │ │ le-58) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cercy-la-Tour. Dernière vente connue le 17/12/2025. Cercy-la-Tour en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cercy-la-Tour Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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