# Prix immobilier Cercoux (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cercoux (17) : maison 1 647 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cercoux-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Cercoux INSEE 17077 1 302 habitants · 31 hab./km² # Prix immobilier Cercoux (17) Une maison s'y vend **1 647 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 229 ventes enregistrées Maison 1 647€/m² ↑ +13,0 % sur un an Budget médian 160k€ maison ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **852**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 217 en 2025 11 4 38 34 15 36 11 1 32 17 7 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │7 │852 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │17 │822 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│32 │1 860 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │11 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │36 │1 394 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │15 │1 569 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │34 │1 768 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │38 │1 694 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 816 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │1 935 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 768 €/m²│93 m² │↑ +13,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 647 €/m² en tête de page, 1 768 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 150 │150 m² │110 000 €│733 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces04/11/2025 · 102 m² │102 m² │99 010 € │971 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 21/10/2025 · 72 m²│72 m² │59 193 € │822 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/09/2025 · 172 │172 m² │160 000 €│930 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/07/2025 · 100 │100 m² │100 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/07/2025 · 77 │77 m² │140 000 €│1 818 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 08/07/2025 · 54 │54 m² │50 000 € │926 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │217 ────────────────┼────── 2024 │283 ────────────────┼────── 2023 janv. à │207 nov. │ ────────────────┼────── 2022 │250 ────────────────┼────── 2021 │268 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cercoux ? En médiane sur 12 mois, 1 647 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Clérac](https://presc│1 790 € │295 │5,4 km riptio.fr/dvf/clerac-1│ │ │ 7) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montguyon](https://pr│2 955 € │↓ −60,0 %│218 │9,6 km escriptio.fr/dvf/montg│ │ │ │ uyon-17) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montlieu-la-Garde](ht│1 667 € │122 │12,2 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/montlieu-la-garde-1│ │ │ 7) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bussac-Forêt](https:/│780 € │86 │14,7 km /prescriptio.fr/dvf/bu│ │ │ ssac-foret-17) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chevanceaux](https://│5 282 € │62 │19,4 km prescriptio.fr/dvf/che│ │ │ vanceaux-17) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boisredon](https://pr│6 185 € │67 │33,4 km escriptio.fr/dvf/boisr│ │ │ edon-17) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mirambeau](https://pr│1 357 € │↑ +3,8 % │232 │38,4 km escriptio.fr/dvf/miram│ │ │ │ beau-17) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Réaux sur │836 € │46 │40,7 km Trèfle](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/reaux-sur│ │ │ -trefle-17) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cercoux. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cercoux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cercoux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cercoux - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/cercoux) - [Conseil technique près de Cercoux](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Promoteur immobilier de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/17) - [Architecte dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/17) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Bonnet-sur-Gironde1 909 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-bonnet-sur-gironde-17) - [Archiac2 205 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/archiac-17) - [Saint-Genis-de-Saintonge1 101 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-genis-de-saintonge-17) - [Jarnac-Champagne789 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jarnac-champagne-17)