# Prix immobilier Cercottes (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cercottes (45) : appartement 2 516 €/m², maison 1 938 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cercottes-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Cercottes Marché équilibré · 52/100 INSEE 45062 1 448 habitants · 60 hab./km² # Prix immobilier Cercottes (45) Un appartement s'y vend **2 516 €/m²** et une maison **1 938 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 337 ventes enregistrées Appartement 2 516€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 938€/m² ↑ +9,5 % sur un an Budget médian 95k€ appartement ; maison : 204 k€ Loyer estimé 10,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 895 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 895**Maison **2 631**Appartement juil. oct. déc. janv. mars mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois 6 10 9 1 2 6 5 2 11 10 12 3 juil. oct. déc. janv. mars mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │1 895 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │2 183 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │3 300 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│11 │2 631 €/m² │2 125 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │2 │2 265 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 805 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │2 427 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 438 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 835 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │9 │2 457 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │10 │2 862 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │6 │2 202 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │95 % │2 346 €/m²│96 m² │↑ +9,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│5 % │2 631 €/m²│34 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 938 €/m² en tête de page, 2 346 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons14 ──────────┬───────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces02/12/2025 · 78 m² │78 m² │147 805 €│1 895 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 15/11/2025 · 97 m² │97 m² │249 000 €│2 567 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 14/11/2025 · 112 m² │112 m² │201 500 €│1 799 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 15/10/2025 · 188 m² │188 m² │385 000 €│2 048 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/10/2025 · 180 m² │180 m² │225 400 €│1 252 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 214 m² │214 m² │208 100 €│972 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces19/09/2025 · 66 m² │66 m² │170 000 €│2 576 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces17/09/2025 · 120 m² │120 m² │255 000 €│2 125 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 65 m² │65 m² │180 000 €│2 769 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 03/09/2025 · 34 │34 m² │89 460 € │2 631 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces25/07/2025 · 136 m² │136 m² │308 000 €│2 265 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 09/06/2025 · 113 m² │113 m² │204 000 €│1 805 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 5 pièces16/05/2025 · 89 m² │89 m² │216 000 €│2 427 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/05/2025 · 116 m² │116 m² │281 600 €│2 428 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/03/2025 · 130 m² │130 m² │187 000 €│1 438 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │52 │2 631 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │54 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │59 │2 188 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │77 │2 873 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │62 │2 124 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cercottes ? En médiane sur 12 mois, 2 516 €/m² pour un appartement et 1 938 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cercottes ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cercottes, à **2 516 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chanteau](https://presc│2 055 € │↑ +9,7 % │64 │4,6 km riptio.fr/dvf/chanteau-4│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Boulay-les-Barres](http│1 481 € │49 │9,7 km s://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ oulay-les-barres-45) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Artenay](https://prescr│1 758 € │↓ −3,6 % │52 │9,9 km iptio.fr/dvf/artenay-45)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vennecy](https://prescr│1 735 € │↑ +2,0 % │80 │11,9 km iptio.fr/dvf/vennecy-45)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bou](https://prescripti│2 150 € │↑ +7,5 % │58 │17,4 km o.fr/dvf/bou-45) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Huisseau-sur-Mauves](ht│1 141 € │59 │18,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /huisseau-sur-mauves-45)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mareau-aux-Prés](https:│1 756 € │125 │19,1 km //prescriptio.fr/dvf/mar│ │ │ eau-aux-pres-45) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chilleurs-aux-Bois](htt│1 346 € │↓ −40,9 %│114 │19,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ chilleurs-aux-bois-45) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cercottes. Dernière vente connue le 15/12/2025. Cercottes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cercottes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cercottes - [Maçon près de Cercottes](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Constructeur de maisons du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/45) - [Couvreur dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/45) - [Trouver un professionnel : terrassier (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Darvoy2 370 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/darvoy-45) - [Bazoches-les-Gallerandes1 850 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bazoches-les-gallerandes-45) - [Ardon2 895 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ardon-45) - [Le Bardon3 078 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-bardon-45)