# Prix immobilier Cercier (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cercier (74) : appartement 3 836 €/m², maison 4 227 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cercier-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Cercier Marché peu tendu · 25/100 INSEE 74051 734 habitants · 64 hab./km² # Prix immobilier Cercier (74) Un appartement s'y vend **3 836 €/m²** et une maison **4 227 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 350 ventes enregistrées Appartement 3 836€/m² ↑ +14,5 % sur un an Maison 4 227€/m² ↓ −6,1 % sur un an Budget médian 260k€ appartement ; maison : 414 k€ Loyer estimé 15,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 608 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 4 000 5 000 6 000 €/m² **4 196**Maison **4 608**Appartement sept. oct. nov. déc. févr. mars mai juin juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois 2 5 8 1 2 7 7 10 3 15 1 6 sept. oct. nov. déc. févr. mars mai juin juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │4 608 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2025│15 │4 280 €/m² │4 196 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juillet 2025 │3 ──────────────┼────── juin 2025 │10 ──────────────┼────── mai 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │7 │3 077 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │1 │3 333 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2024 │8 │3 970 €/m² │5 561 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│2 │3 833 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 280 et 4 584 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 948 à 4 079 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 2 0 2 0 2 3 426 3 556 3 687 3 817 3 948 4 079 4 209 4 340 4 470 **médiane 4 560** 4 280 4 584 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 130 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 4 000 et 4 608 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│63 % │3 600 €/m²│110 m² │↓ −6,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │13 % │4 000 €/m²│65 m² │↑ +0,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │13 % │4 560 €/m²│82 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │13 % │4 608 €/m²│89 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 4 227 €/m² en tête de page, 3 600 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements3 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 89 │89 m² │410 080 €│4 608 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 18/09/2025 · 72 m² │72 m² │345 000 €│4 792 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 16/09/2025 · 82 │82 m² │373 900 €│4 560 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 12/09/2025 · 65 │65 m² │260 000 €│4 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/09/2025 · 100 m² │100 m² │360 000 €│3 600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/03/2025 · 160 m² │160 m² │360 000 €│2 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/03/2025│Maison, 3 pièces17/03/2025 · 160 m² │160 m² │492 300 €│3 077 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/03/2025 · 110 m² │110 m² │498 500 €│4 532 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2024│Maison, 7 pièces03/12/2024 · 114 m² │114 m² │380 000 €│3 333 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │51 │4 444 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 mars à déc.│56 │3 970 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │51 │4 103 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │61 │4 300 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │97 │4 413 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cercier ? En médiane sur 12 mois, 3 836 €/m² pour un appartement et 4 227 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cercier ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Cercier, à **3 836 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Marlioz](https://pre│4 179 € │84 │3,1 km scriptio.fr/dvf/marli│ │ │ oz-74) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sallenôves](https://│4 038 € │59 │4,6 km prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ llenoves-74) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Contamine-Sarzin](ht│4 002 € │↑ +344,2 %│25 │4,7 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/contamine-sarzin-│ │ │ │ 74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mésigny](https://pre│19 630 € │↓ −62,6 % │40 │4,8 km scriptio.fr/dvf/mesig│ │ │ │ ny-74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Andilly](https://pre│4 532 € │↓ −3,6 % │42 │5,8 km scriptio.fr/dvf/andil│ │ │ │ ly-74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Minzier](https://pre│3 537 € │↓ −4,8 % │64 │6,1 km scriptio.fr/dvf/minzi│ │ │ │ er-74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Musièges](https://pr│2 729 € │33 │7,3 km escriptio.fr/dvf/musi│ │ │ eges-74) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Villy-le-Pelloux](ht│4 439 € │↑ +9,6 % │71 │7,4 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/villy-le-pelloux-│ │ │ │ 74) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cercier. Dernière vente connue le 09/12/2025. Cercier en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **24 logements**, GREEN CITY IMMOBILIER, Cercier. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Cercier](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/cercier) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cercier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cercier - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/cercier) - [Charpentes et menuiseries bois près de Cercier](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Taille de pierre de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/74) - [Portes et fenêtres métal dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/74) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Jonzier-Épagny4 556 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jonzier-epagny-74) - [Vers4 155 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vers-74) - [Chaumont5 067 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaumont-74) - [Vovray-en-Bornes4 037 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vovray-en-bornes-74)