# Prix immobilier Cérans-Foulletourte (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cérans-Foulletourte (72) : appartement 2 982 €/m², maison 1 667 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cerans-foulletourte-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Cérans-Foulletourte Marché tendu · 100/100 INSEE 72051 3 341 habitants · 103 hab./km² # Prix immobilier Cérans-Foulletourte (72) Un appartement s'y vend **2 982 €/m²** et une maison **1 667 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 181 ventes enregistrées Appartement 2 982€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 667€/m² ↓ −15,3 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 165 k€ Loyer estimé 11,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 218 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 218**Maison **2 333**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 204 en 2025 13 20 23 18 7 23 10 18 7 33 17 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025 │15 │1 218 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │17 │1 746 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │33 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │1 971 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │18 │1 723 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 042 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │23 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 439 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │18 │974 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── mars 2025 │23 │2 333 €/m² │953 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── février 2025 │20 │950 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │13 │936 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 962 et 2 722 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 621 à 1 783 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 0 0 0 1 1 621 1 783 1 945 2 107 2 269 2 431 2 594 2 756 2 918 **médiane 2 333** 1 962 2 722 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 162 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 591 et 3 111 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│96 % │1 485 €/m²│91 m² │↓ −15,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │1 % │3 111 €/m²│45 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │1 % │2 333 €/m²│60 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │1 % │1 591 €/m²│88 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 667 €/m² en tête de page, 1 485 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Maisons18 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces29/12/2025 · 75 m² │75 m² │55 000 € │733 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 26/12/2025 · 300 │300 m² │180 000 €│600 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces16/12/2025 · 105 m² │105 m² │116 000 €│1 105 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 130 m² │130 m² │158 400 €│1 218 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 2 pièces11/12/2025 · 60 m² │60 m² │105 000 €│1 750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 6 pièces11/12/2025 · 135 m² │135 m² │90 000 € │667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 04/12/2025 · 158 m² │158 m² │137 000 €│867 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 61 m² │61 m² │90 000 € │1 475 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 174 m² │174 m² │172 000 €│989 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces25/11/2025 · 95 m² │95 m² │25 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces18/11/2025 · 68 m² │68 m² │90 000 € │1 324 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 10/11/2025 · 107 m² │107 m² │154 000 €│1 439 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 87 m² │87 m² │130 000 €│1 494 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/11/2025 · 126 m² │126 m² │110 000 €│873 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 218 m² │218 m² │245 000 €│1 124 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 72 m² │72 m² │217 000 €│3 014 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 149 m² │149 m² │240 000 €│1 611 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 3 pièces (17 biens) 14/10/2025 · 60 m² │60 m² │120 000 €│2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 02/10/2025 · 66 m² │66 m² │55 000 € │833 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │204 │2 333 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │183 ────────────────┼────── 2023 │221 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │178 │2 654 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │334 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cérans-Foulletourte ? En médiane sur 12 mois, 2 982 €/m² pour un appartement et 1 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cérans-Foulletourte ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cérans-Foulletourte, à **2 982 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │2 532 € │↑ +113,2 %│158 │5,9 km Suze-sur-Sarthe](https://│ │ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-suz│ │ │ │ e-sur-sarthe-72) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Yvré-le-Pôlin](https://p│5 979 € │97 │6,4 km rescriptio.fr/dvf/yvre-le│ │ │ -polin-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Roézé-sur-Sarthe](https:│3 338 € │189 │6,7 km //prescriptio.fr/dvf/roez│ │ │ e-sur-sarthe-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Mézeray](https://prescri│2 750 € │181 │6,9 km ptio.fr/dvf/mezeray-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Guécélard](https://presc│2 364 € │102 │7,7 km riptio.fr/dvf/guecelard-7│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Spay](https://prescripti│1 500 € │78 │11,4 km o.fr/dvf/spay-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Malicorne-sur-Sarthe](ht│5 000 € │102 │12,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ malicorne-sur-sarthe-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Noyen-sur-Sarthe](https:│2 258 € │141 │13,2 km //prescriptio.fr/dvf/noye│ │ │ n-sur-sarthe-72) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cérans-Foulletourte. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cérans-Foulletourte en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **23 logements**, PRIMAXES, Cérans-Foulletourte. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Cérans-Foulletourte](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/cerans-foulletourte) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cérans-Foulletourte Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cérans-Foulletourte - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/cerans-foulletourte) - [Électricien près de Cérans-Foulletourte](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Peintre de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/72) - [Menuisier dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/72) - [Trouver un professionnel : plombier (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Georges-du-Bois2 442 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-du-bois-72) - [Écommoy1 866 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ecommoy-72) - [Mayet4 273 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mayet-72) - [Ruaudin1 632 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ruaudin-72)