# Prix immobilier Cépie (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cépie (11) : maison 1 968 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cepie-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Cépie INSEE 11090 598 habitants · 88 hab./km² # Prix immobilier Cépie (11) Une maison s'y vend **1 968 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 248 ventes enregistrées Maison 1 968€/m² ↑ +20,7 % sur un an Budget médian 213k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 963 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 963**Maison avr. mai juil. août sept. nov. janv. avr. juin juil. août déc. Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois 1 7 7 2 6 1 2 10 2 1 4 3 avr. mai juil. août sept. nov. janv. avr. juin juil. août déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │1 963 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 116 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │1 552 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │2 126 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │2 158 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│6 │1 628 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │2 │1 742 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │7 │1 578 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │7 │2 086 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 103 €/m²│107 m² │↑ +20,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 968 €/m² en tête de page, 2 103 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 107 │107 m² │210 000 €│1 963 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/08/2025 · 107 │107 m² │222 500 €│2 079 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 101 │101 m² │217 500 €│2 153 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 4 pièces08/07/2025 · 87 m² │87 m² │135 000 €│1 552 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/06/2025 · 107 │107 m² │227 500 €│2 126 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 4 pièces15/04/2025 · 101 m² │101 m² │218 000 €│2 158 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 08/04/2025 · 115 │115 m² │570 000 €│4 957 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/04/2025 · 115 │115 m² │190 000 €│1 652 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2024│Maison, 4 pièces09/09/2024 · 78 m² │78 m² │60 000 € │769 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/09/2024 · 107 │107 m² │266 000 €│2 486 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/08/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/08/2024 · 218 │218 m² │189 900 €│871 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/07/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/07/2024 · 83 │83 m² │182 000 €│2 193 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 04/07/2024 · 93 │93 m² │89 500 € │962 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 14/05/2024 · 112 │112 m² │233 664 €│2 086 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │22 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │38 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │22 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │89 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │48 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cépie ? En médiane sur 12 mois, 1 968 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Malviès](https://prescripti│831 € │26 │4,4 km o.fr/dvf/malvies-11) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couffoulens](https://prescr│1 143 € │96 │7,1 km iptio.fr/dvf/couffoulens-11)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verzeille](https://prescrip│4 906 € │55 │7,5 km tio.fr/dvf/verzeille-11) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilaire](https://pres│27 669 € │86 │8,7 km criptio.fr/dvf/saint-hilaire│ │ │ -11) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Leuc](https://prescriptio.f│1 351 € │45 │8,9 km r/dvf/leuc-11) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Alaigne](https://prescripti│4 562 € │44 │12,3 km o.fr/dvf/alaigne-11) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Belvèze-du-Razès](https://p│3 392 € │↑ +46,3 %│33 │12,4 km rescriptio.fr/dvf/belveze-du│ │ │ │ -razes-11) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villeneuve-lès-Montréal](ht│2 452 € │27 │12,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/vil│ │ │ leneuve-les-montreal-11) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cépie. Dernière vente connue le 18/12/2025. Cépie en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cépie Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cépie - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/cepie) - [Constructeur de maisons près de Cépie](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Couvreur de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/11) - [Terrassier dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/11) - [Trouver un professionnel : génie civil (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Alet-les-Bains2 031 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alet-les-bains-11) - [Villesèquelande2 686 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villesequelande-11) - [Fanjeaux2 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fanjeaux-11) - [Val-du-Faby884 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/val-du-faby-11)