# Prix immobilier Cenon-sur-Vienne (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cenon-sur-Vienne (86) : appartement 4 040 €/m², maison 1 446 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cenon-sur-vienne-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Cenon-sur-Vienne Marché tendu · 100/100 INSEE 86046 1 666 habitants · 189 hab./km² # Prix immobilier Cenon-sur-Vienne (86) Un appartement s'y vend **4 040 €/m²** et une maison **1 446 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 454 ventes enregistrées Appartement 4 040€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 446€/m² ↓ −7,5 % sur un an Budget médian 400k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 16,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 903 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 903**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois 3 1 6 20 5 19 5 4 8 5 12 8 déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │1 903 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │1 074 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │1 483 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 770 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 771 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 222 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │19 │1 291 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 572 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │20 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │6 │1 666 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 579 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │765 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 426 €/m²│88 m² │↓ −7,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 61 │61 m² │125 000 €│2 049 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 01/12/2025 · 124 │124 m² │118 000 €│952 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 240 │240 m² │77 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 68 │68 m² │73 000 € │1 074 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 100 m² │100 m² │150 000 €│1 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 112 │112 m² │140 600 €│1 255 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces31/10/2025 · 83 m² │83 m² │108 400 €│1 306 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces28/10/2025 · 87 m² │87 m² │129 000 €│1 483 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces22/10/2025 · 86 m² │86 m² │135 000 €│1 570 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces20/10/2025 · 108 m² │108 m² │190 000 €│1 759 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 3 pièces02/10/2025 · 75 m² │75 m² │85 000 € │1 133 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 09/09/2025 · 135 │135 m² │239 000 €│1 770 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 3 pièces19/08/2025 · 66 m² │66 m² │143 500 €│2 174 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/08/2025 · 95 │95 m² │130 000 €│1 368 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 22/07/2025 · 90 │90 m² │110 000 €│1 222 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │93 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │66 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │69 │4 040 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 mars à déc.│118 ────────────────┼────── 2021 │97 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cenon-sur-Vienne ? En médiane sur 12 mois, 4 040 €/m² pour un appartement et 1 446 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cenon-sur-Vienne ? Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cenon-sur-Vienne, à **4 040 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Availles-en-Châtellerault](https://p│1 403 € │↑ +35,5 %│73 │3,5 km rescriptio.fr/dvf/availles-en-chatell│ │ │ │ erault-86) │ │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vouneuil-sur-Vienne](https://prescri│5 550 € │121 │4,8 km ptio.fr/dvf/vouneuil-sur-vienne-86) │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Colombiers](https://prescriptio.fr/d│772 € │71 │7,3 km vf/colombiers-86) │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bonneuil-Matours](https://prescripti│3 768 € │103 │9,1 km o.fr/dvf/bonneuil-matours-86) │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Scorbé-Clairvaux](https://prescripti│1 984 € │116 │10,4 km o.fr/dvf/scorbe-clairvaux-86) │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ingrandes](https://prescriptio.fr/dv│867 € │77 │13,5 km f/ingrandes-86) │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Archigny](https://prescriptio.fr/dvf│1 347 € │190 │15,9 km /archigny-86) │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Gervais-les-Trois-Clochers](ht│823 € │146 │17,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-gervai│ │ │ s-les-trois-clochers-86) │ │ │ ─────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cenon-sur-Vienne. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cenon-sur-Vienne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cenon-sur-Vienne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cenon-sur-Vienne - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/cenon-sur-vienne) - [Bureau d'études près de Cenon-sur-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Conseil technique de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/86) - [Promoteur immobilier dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/86) - [Trouver un professionnel : architecte (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bonnes1 146 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonnes-86) - [Lencloître4 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lencloitre-86) - [Lavoux3 566 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lavoux-86) - [Pleumartin2 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pleumartin-86)