# Prix immobilier Cenne-Monestiés (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cenne-Monestiés (11) : appartement 1 019 €/m², maison 1 207 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cenne-monesties-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Cenne-Monestiés Marché peu tendu · 0/100 INSEE 11089 413 habitants · 53 hab./km² # Prix immobilier Cenne-Monestiés (11) Un appartement s'y vend **1 019 €/m²** et une maison **1 207 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/10/2025, six mois de décalage **Base** 251 ventes enregistrées Appartement 1 019€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 207€/m² ↓ −15,1 % sur un an Budget médian 41k€ appartement ; maison : 116 k€ Loyer estimé 4,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **825**Maison **697**Appartement juin juil. août sept. oct. déc. févr. avr. juin août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois 5 2 4 2 3 4 2 53 4 3 2 1 juin juil. août sept. oct. déc. févr. avr. juin août oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │825 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │4 │1 025 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │53 │1 572 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │827 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │1 103 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │697 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │1 207 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │4 ──────────────┼────── juillet 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │5 │2 306 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 672 à 935 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 1 1 1 672 935 1 199 1 463 1 726 1 990 2 254 2 517 2 781 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 263 €/m². Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 025 €/m²│113 m² │↓ −15,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 207 €/m² en tête de page, 1 025 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 3 pièces20/10/2025 · 63 m² │63 m² │52 000 € │825 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces27/06/2025 · 160 m² │160 m² │189 000 €│1 181 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/06/2025 · 339 m² │339 m² │115 880 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/04/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 28/04/2025 · 49 m² │49 m² │86 000 € │1 755 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/04/2025 · 72 m² │72 m² │100 000 €│1 389 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/02/2025│Maison, 3 pièces17/02/2025 · 118 m² │118 m² │128 000 €│1 085 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 6 pièces14/02/2025 · 158 m² │158 m² │90 000 € │570 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2024 · 106 m² │106 m² │89 300 € │842 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2024│Maison, 1 pièce10/12/2024 · 44 m² │44 m² │60 000 € │1 364 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/10/2024│Local industriel ou commercial (3 biens) 21/10/2024 · 200 │200 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/09/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/09/2024 · 270 m² │270 m² │163 000 €│604 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/08/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/08/2024 · 80 m² │80 m² │15 381 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/06/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 25/06/2024 · 108 m² │108 m² │249 000 €│2 306 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/04/2024│Maison, 3 pièces10/04/2024 · 87 m² │87 m² │35 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/03/2024│Appartement, 3 pièces (3 biens) 29/03/2024 · 109 m² │109 m² │98 500 € │904 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/10/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │65 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │42 │1 679 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │36 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │46 │985 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │49 │1 016 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cenne-Monestiés ? En médiane sur 12 mois, 1 019 €/m² pour un appartement et 1 207 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/10/2025. Combien de temps pour vendre à Cenne-Monestiés ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cenne-Monestiés, à **1 019 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Carlipa](https://prescripti│2 683 € │30 │1,7 km o.fr/dvf/carlipa-11) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-le-Vieil](http│3 000 € │32 │3,8 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -martin-le-vieil-11) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontiers-Cabardès](https://│594 € │31 │11,3 km prescriptio.fr/dvf/fontiers-│ │ │ cabardes-11) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laurabuc](https://prescript│3 375 € │15 │12,9 km io.fr/dvf/laurabuc-11) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aragon](https://prescriptio│13 265 € │22 │14,3 km .fr/dvf/aragon-11) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Caudebronde](https://prescr│515 € │11 │15,5 km iptio.fr/dvf/caudebronde-11)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeneuve-lès-Montréal](ht│2 452 € │27 │15,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/vil│ │ │ leneuve-les-montreal-11) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cailhau](https://prescripti│545 € │39 │19,7 km o.fr/dvf/cailhau-11) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cenne-Monestiés. Dernière vente connue le 24/10/2025. Cenne-Monestiés en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cenne-Monestiés Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cenne-Monestiés - [Peintre près de Cenne-Monestiés](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Menuisier de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/11) - [Plombier dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/11) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Malviès831 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/malvies-11) - [Couffoulens1 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/couffoulens-11) - [Montmaur1 174 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montmaur-11) - [Bellegarde-du-Razès825 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bellegarde-du-razes-11)