# Prix immobilier Cendras (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cendras (30) : appartement 3 352 €/m², maison 2 169 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cendras-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Cendras Marché tendu · 86/100 INSEE 30077 1 599 habitants · 123 hab./km² # Prix immobilier Cendras (30) Un appartement s'y vend **3 352 €/m²** et une maison **2 169 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 405 ventes enregistrées Appartement 3 352€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 169€/m² ↑ +6,7 % sur un an Budget médian 190k€ appartement ; maison : 205 k€ Loyer estimé 13,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 683 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 683**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 66 en 2025 1 7 24 5 3 3 4 2 4 3 4 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │2 683 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │1 951 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │2 685 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 590 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 786 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 328 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │5 │2 410 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │24 │2 586 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │3 315 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 159 à 2 655 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 3 0 0 2 0 0 0 2 1 662 2 159 2 655 3 151 3 647 4 144 4 640 5 136 5 633 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 497 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 586 €/m²│89 m² │↑ +6,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 169 €/m² en tête de page, 2 586 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 192 │192 m² │213 209 €│1 110 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 246 │246 m² │220 000 €│894 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 148 │148 m² │120 000 €│811 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces24/11/2025 · 122 m² │122 m² │238 000 €│1 951 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 54 │54 m² │145 000 €│2 685 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/08/2025 · 83 │83 m² │215 000 €│2 590 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 54 │54 m² │164 445 €│3 045 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 224 │224 m² │200 000 €│893 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 4 pièces23/06/2025 · 90 m² │90 m² │209 560 €│2 328 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 23/04/2025 · 258 │258 m² │286 800 €│1 112 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 31/03/2025 · 178 │178 m² │230 187 €│1 293 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 4 pièces25/03/2025 · 86 m² │86 m² │155 000 €│1 802 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 10/03/2025 · 270 │270 m² │425 000 €│1 574 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │66 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │60 │2 877 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │73 │4 083 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │131 │3 262 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │82 │1 839 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cendras ? En médiane sur 12 mois, 3 352 €/m² pour un appartement et 2 169 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cendras ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cendras, à **3 352 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Les │1 929 € │↓ −40,4 % │152 │4,4 km Salles-du-Gardon](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/les-salles-du-gar│ │ │ │ don-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jean-du-Pin](https://pre│4 333 € │46 │4,5 km scriptio.fr/dvf/saint-jean-du-p│ │ │ in-30) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Laval-Pradel](https://prescrip│2 029 € │↑ +55,6 % │60 │7,2 km tio.fr/dvf/laval-pradel-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Branoux-les-Taillades](https:/│1 923 € │68 │9,5 km /prescriptio.fr/dvf/branoux-les│ │ │ -taillades-30) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Méjannes-lès-Alès](https://pre│1 390 € │↓ −24,5 % │65 │10,9 km scriptio.fr/dvf/mejannes-les-al│ │ │ │ es-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Florent-sur-Auzonnet](ht│2 192 € │↓ −31,7 % │46 │11,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ florent-sur-auzonnet-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mons](https://prescriptio.fr/d│2 357 € │↓ −35,1 % │145 │11,8 km vf/mons-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ribaute-les-Tavernes](https://│2 490 € │↑ +119,6 %│181 │12,9 km prescriptio.fr/dvf/ribaute-les-│ │ │ │ tavernes-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cendras. Dernière vente connue le 18/12/2025. Cendras en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cendras Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cendras - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/cendras) - [Travaux spécialisés près de Cendras](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Économiste de la construction du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/30) - [Contrôle technique dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/30) - [Trouver un professionnel : géomètre (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Robiac-Rochessadoule1 604 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/robiac-rochessadoule-30) - [Vézénobres6 813 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vezenobres-30) - [Les Mages3 536 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-mages-30) - [Molières-sur-Cèze1 281 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/molieres-sur-ceze-30)