# Prix immobilier Cénac (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cénac (33) : maison 3 490 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cenac-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Cénac INSEE 33118 2 195 habitants · 293 hab./km² # Prix immobilier Cénac (33) Une maison s'y vend **3 490 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 543 ventes enregistrées Maison 3 490€/m² ↓ −2,0 % sur un an Budget médian 393k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 933 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 933**Maison août sept. oct. nov. janv. févr. avr. juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois 8 4 7 3 15 9 11 1 6 8 3 5 août sept. oct. nov. janv. févr. avr. juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │2 933 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │3 308 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │3 376 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │3 448 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │3 125 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │3 107 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │2 414 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │15 │2 294 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │2 551 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │7 │2 841 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│4 │3 498 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │8 │2 518 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 107 €/m²│100 m² │↓ −2,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 490 €/m² en tête de page, 3 107 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces30/12/2025 · 84 m² │84 m² │241 700 €│2 877 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 77 m² │77 m² │230 200 €│2 990 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 180 │180 m² │297 700 €│1 654 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 244 │244 m² │411 900 €│1 688 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 292 │292 m² │503 400 €│1 724 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 09/07/2025 · 101 │101 m² │300 000 €│2 970 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/07/2025 · 188 │188 m² │336 900 €│1 792 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 4 pièces10/06/2025 · 80 m² │80 m² │250 000 €│3 125 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 24/04/2025 · 250 │250 m² │388 400 €│1 554 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 4 pièces18/04/2025 · 118 m² │118 m² │431 400 €│3 656 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/04/2025 · 222 │222 m² │298 000 €│1 342 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/04/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 10/04/2025 · 58 │58 m² │18 270 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/02/2025 · 206 │206 m² │250 000 €│1 214 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/02/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 19/02/2025 · 198 │198 m² │239 000 €│1 207 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/02/2025 · 99 │99 m² │167 900 €│1 696 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │58 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │115 nov. │ ────────────────┼────── 2023 │100 ────────────────┼────── 2022 │120 ────────────────┼────── 2021 │113 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cénac ? En médiane sur 12 mois, 3 490 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Camblanes-et-Meynac](http│4 213 € │↑ +181,2 %│195 │2,6 km s://prescriptio.fr/dvf/cam│ │ │ │ blanes-et-meynac-33) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Quinsac](https://prescrip│2 328 € │↓ −19,8 % │115 │4,5 km tio.fr/dvf/quinsac-33) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cambes](https://prescript│2 142 € │↑ +0,4 % │92 │4,9 km io.fr/dvf/cambes-33) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sallebœuf](https://prescr│4 210 € │↑ +10,5 % │244 │8,2 km iptio.fr/dvf/salleboeuf-33│ │ │ │ ) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Beautiran](https://prescr│3 567 € │↓ −10,0 % │69 │9,1 km iptio.fr/dvf/beautiran-33)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Ayguemorte-les-Graves](ht│5 092 € │56 │9,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/a│ │ │ yguemorte-les-graves-33) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Yvrac](https://prescripti│3 046 € │↑ +18,0 % │117 │10,8 km o.fr/dvf/yvrac-33) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Langoiran](https://prescr│2 298 € │↑ +289,2 %│149 │10,9 km iptio.fr/dvf/langoiran-33)│ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cénac. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cénac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cénac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cénac - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/cenac) - [Structures métalliques près de Cénac](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Charpentes et menuiseries bois de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/33) - [Taille de pierre dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/33) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Castres-Gironde3 386 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castres-gironde-33) - [La Sauve11 118 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-sauve-33) - [Beychac-et-Caillau10 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beychac-et-caillau-33) - [Portets4 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/portets-33)