# Prix immobilier Cempuis (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cempuis (60) : maison 1 626 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cempuis-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Cempuis INSEE 60136 467 habitants · 50 hab./km² # Prix immobilier Cempuis (60) Une maison s'y vend **1 626 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 173 ventes enregistrées Maison 1 626€/m² ↑ +21,3 % sur un an Budget médian 157k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 617 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 617**Maison juin juil. août sept. oct. nov. janv. mars juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois 2 5 3 8 3 2 4 5 16 3 13 7 juin juil. août sept. oct. nov. janv. mars juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │1 617 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │2 312 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │2 660 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 025 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │2 027 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │3 │1 661 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│8 │1 969 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │3 │1 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │5 │945 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │2 │1 567 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 901 €/m²│87 m² │↑ +21,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 626 €/m² en tête de page, 1 901 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 96 m²│96 m² │140 000 €│1 458 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 01/12/2025 · 111 │111 m² │197 000 €│1 775 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 10/09/2025 · 160 │160 m² │185 000 €│1 156 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 1 pièce (9 biens) 05/09/2025 · 121 m²│121 m² │80 000 € │661 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/08/2025 · 80 m²│80 m² │80 000 € │1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 23/07/2025 · 188 │188 m² │250 000 €│1 330 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 21/07/2025 · 70 m²│70 m² │110 000 €│1 571 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 26/03/2025 · 100 │100 m² │102 500 €│1 025 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/01/2025 · 148 │148 m² │150 000 €│1 014 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 21/10/2024 · 56 m²│56 m² │93 000 € │1 661 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 20/09/2024 · 254 │254 m² │250 000 €│984 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/08/2024 · 240 │240 m² │165 000 €│688 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/07/2024 · 200 │200 m² │135 000 €│675 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/07/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/07/2024 · 278 │278 m² │75 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/06/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/06/2024 · 310 │310 m² │242 950 €│784 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 18/04/2024 · 42 m²│42 m² │72 000 € │1 714 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à déc.│48 ─────────────────┼────── 2024 janv. à nov.│30 ─────────────────┼────── 2023 mai à sept. │15 ─────────────────┼────── 2022 févr. à │28 sept. │ ─────────────────┼────── 2021 janv. à nov.│32 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cempuis ? En médiane sur 12 mois, 1 626 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Auchy-la-Montagne](https://p│8 724 € │25 │13,2 km rescriptio.fr/dvf/auchy-la-mo│ │ │ ntagne-60) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Luchy](https://prescriptio.f│3 023 € │28 │14,9 km r/dvf/luchy-60) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maulers](https://prescriptio│7 895 € │15 │17,9 km .fr/dvf/maulers-60) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quincampoix-Fleuzy](https://│1 328 € │25 │18,7 km prescriptio.fr/dvf/quincampoi│ │ │ x-fleuzy-60) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Campremy](https://prescripti│7 429 € │15 │26,4 km o.fr/dvf/campremy-60) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villers-Saint-Barthélemy](ht│6 261 € │10 │28,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/vill│ │ │ ers-saint-barthelemy-60) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │6 909 € │28 │33,8 km Houssoye](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/la-houssoye-60) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ferrières](https://prescript│1 476 € │12 │38,5 km io.fr/dvf/ferrieres-60) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cempuis. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cempuis en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cempuis Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cempuis - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/cempuis) - [Chauffagiste près de Cempuis](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Entreprise de finition de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/60) - [Serrurier-métallier dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/60) - [Trouver un professionnel : isolant (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Léglantiers3 538 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/leglantiers-60) - [Corbeil-Cerf2 092 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corbeil-cerf-60) - [Ansacq2 912 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ansacq-60) - [Loconville2 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/loconville-60)