# Prix immobilier Cellettes (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cellettes (41) : appartement 6 542 €/m², maison 2 055 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cellettes-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Cellettes Marché tendu · 100/100 INSEE 41031 2 715 habitants · 129 hab./km² # Prix immobilier Cellettes (41) Un appartement s'y vend **6 542 €/m²** et une maison **2 055 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 090 ventes enregistrées Appartement 6 542€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 055€/m² ↑ +14,1 % sur un an Budget médian 354k€ appartement ; maison : 228 k€ Loyer estimé 26,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 261 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **2 261**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 150 en 2025 14 6 13 2 1 6 25 20 7 9 34 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │13 │2 261 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │34 │9 722 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │2 613 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │1 942 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │20 │2 208 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │25 │3 416 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │1 284 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │2 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │1 471 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │2 114 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │14 │1 806 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 162 à 4 661 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 1 162 4 661 8 160 11 659 15 157 18 656 22 155 25 654 29 152 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 499 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 230 €/m²│107 m² │↑ +14,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 055 €/m² en tête de page, 2 230 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 23/12/2025 · 248 m² │248 m² │279 270 €│1 126 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 100 m² │100 m² │227 000 €│2 270 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 06/12/2025 · 240 m² │240 m² │439 450 €│1 831 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 106 m² │106 m² │205 000 €│1 934 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 25/11/2025 · 95 m² │95 m² │240 000 €│2 526 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Local industriel ou commercial24/11/2025 · 100 m²│100 m² │100 000 €│1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (16 biens) 14/11/2025 · 180 m² │180 m² │875 000 €│4 861 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 115 m² │115 m² │222 000 €│1 930 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 24/10/2025 · 208 m² │208 m² │271 800 €│1 307 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 380 m² │380 m² │368 890 €│971 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 70 m² │70 m² │114 000 €│1 629 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/09/2025 · 104 m² │104 m² │256 500 €│2 466 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/08/2025 · 122 m² │122 m² │245 200 €│2 010 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │150 ─────┼──────┬──────────────── 2024 │201 │9 758 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │192 │4 807 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │344 │8 993 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │162 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cellettes ? En médiane sur 12 mois, 6 542 €/m² pour un appartement et 2 055 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cellettes ? Environ 127 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cellettes, à **6 542 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Gervais-la-Forêt](ht│1 723 € │↓ −48,5 % │103 │4,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-gervais-la-foret-41) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cormeray](https://prescrip│2 498 € │121 │4,7 km tio.fr/dvf/cormeray-41) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chailles](https://prescrip│1 094 € │155 │5,3 km tio.fr/dvf/chailles-41) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Mont-près-Chambord](https:│1 800 € │↓ −58,7 % │253 │6,0 km //prescriptio.fr/dvf/mont-p│ │ │ │ res-chambord-41) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Les │2 909 € │↑ +26,2 % │70 │6,3 km Montils](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/les-montils-41) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cour-Cheverny](https://pre│5 797 € │↑ +105,0 %│128 │7,2 km scriptio.fr/dvf/cour-chever│ │ │ │ ny-41) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Huisseau-sur-Cosson](https│1 464 € │131 │10,0 km ://prescriptio.fr/dvf/huiss│ │ │ eau-sur-cosson-41) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Claude-de-Diray](htt│2 925 € │117 │10,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-claude-de-diray-41) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cellettes. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cellettes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cellettes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cellettes - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/cellettes) - [Travaux spécialisés près de Cellettes](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Économiste de la construction de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/41) - [Contrôle technique dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/41) - [Trouver un professionnel : géomètre (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villebarou1 713 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villebarou-41) - [Saint-Sulpice-de-Pommeray1 614 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sulpice-de-pommeray-41) - [Valloire-sur-Cisse4 435 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valloire-sur-cisse-41) - [Valencisse3 526 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valencisse-41)