# Prix immobilier Celle-Lévescault (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Celle-Lévescault (86) : appartement 1 645 €/m², maison 1 479 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/celle-levescault-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Celle-Lévescault Marché peu tendu · 0/100 INSEE 86045 1 383 habitants · 32 hab./km² # Prix immobilier Celle-Lévescault (86) Un appartement s'y vend **1 645 €/m²** et une maison **1 479 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 764 ventes enregistrées Appartement 1 645€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 479€/m² ↓ −16,9 % sur un an Budget médian 93k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 6,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 279 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 279**Maison déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 125 sur 12 mois 11 15 10 16 6 7 3 3 6 16 27 5 déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │1 279 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │27 │1 169 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │16 │2 803 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│6 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │1 259 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │7 │1 390 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │16 │1 584 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │15 │1 457 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │11 │1 724 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 424 €/m²│127 m² │↓ −16,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 129 │129 m² │165 000 €│1 279 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 70 │70 m² │17 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 77 │77 m² │90 000 € │1 169 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/11/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 05/11/2025 · 60 m²│60 m² │15 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/10/2025│Maison, 1 pièce21/10/2025 · 38 m² │38 m² │106 500 €│2 803 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 20/08/2025 · 294 │294 m² │185 000 €│629 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │114 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │94 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │167 ────────────────┼────── 2022 │214 ────────────────┼────── 2021 janv. à │191 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 125 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 108. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Celle-Lévescault ? En médiane sur 12 mois, 1 645 €/m² pour un appartement et 1 479 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Celle-Lévescault ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Celle-Lévescault, à **1 645 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Sauvant est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Coulombiers](https://pres│3 091 € │63 │9,2 km criptio.fr/dvf/coulombiers│ │ │ -86) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sauvant](https://pr│1 067 € │104 │9,5 km escriptio.fr/dvf/saint-sau│ │ │ vant-86) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marnay](https://prescript│1 867 € │102 │13,3 km io.fr/dvf/marnay-86) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Béruges](https://prescrip│5 111 € │78 │16,1 km tio.fr/dvf/beruges-86) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 769 € │41 │17,5 km Villedieu-du-Clain](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-vi│ │ │ lledieu-du-clain-86) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brux](https://prescriptio│5 138 € │85 │17,6 km .fr/dvf/brux-86) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Croutelle](https://prescr│7 616 € │↓ −1,7 % │19 │17,6 km iptio.fr/dvf/croutelle-86)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gençay](https://prescript│2 500 € │↑ +37,4 %│71 │18,8 km io.fr/dvf/gencay-86) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Celle-Lévescault. Dernière vente connue le 19/12/2025. Celle-Lévescault en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Celle-Lévescault Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Celle-Lévescault - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/celle-levescault) - [Entreprise de finition près de Celle-Lévescault](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Serrurier-métallier de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/86) - [Isolant dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/86) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Romagne814 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/romagne-86) - [Biard3 797 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/biard-86) - [Blanzay3 095 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/blanzay-86) - [Chaunay2 231 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaunay-86)