# Prix immobilier Cazes-Mondenard (82) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cazes-Mondenard (82) : appartement 7 333 €/m², maison 1 769 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cazes-mondenard-82, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) 4. Cazes-Mondenard Marché tendu · 100/100 INSEE 82042 1 238 habitants · 21 hab./km² # Prix immobilier Cazes-Mondenard (82) Un appartement s'y vend **7 333 €/m²** et une maison **1 769 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 313 ventes enregistrées Appartement 7 333€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 769€/m² ↑ +2,5 % sur un an Budget médian 462k€ appartement ; maison : 166 k€ Loyer estimé 29,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 563 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 86 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 563**Maison **1 200**Appartement nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 164 sur 12 mois 10 1 6 5 2 7 86 2 4 21 10 10 nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │10 │1 563 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │10 ──────────────┼────── octobre 2025 │21 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │1 888 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 814 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │86 │1 200 €/m² │4 445 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │7 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼────── mars 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │6 │1 028 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │1 616 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │10 │1 530 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │1 814 €/m²│103 m² │↑ +2,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │7 % │1 200 €/m²│330 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 29/12/2025 · 57 m² │57 m² │58 010 € │1 018 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 88 m² │88 m² │185 580 €│2 109 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 145 m² │145 m² │1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 206 m² │206 m² │194 450 €│944 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/08/2025 · 226 m² │226 m² │205 000 €│907 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Appartement, 5 pièces (6 biens) 29/07/2025 · 400 │400 m² │396 000 €│990 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 6 pièces (15 biens) 18/07/2025 · 139 m² │139 m² │449 500 €│3 234 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │153 │1 200 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │136 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │224 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │383 │808 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │310 │1 035 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 164 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 147. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cazes-Mondenard ? En médiane sur 12 mois, 7 333 €/m² pour un appartement et 1 769 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cazes-Mondenard ? Environ 127 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cazes-Mondenard, à **7 333 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vazerac](https://prescr│3 323 € │36 │4,7 km iptio.fr/dvf/vazerac-82)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Durfort-Lacapelette](ht│1 852 € │138 │7,0 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /durfort-lacapelette-82)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lauzerte](https://presc│2 028 € │↑ +54,5 %│166 │9,6 km riptio.fr/dvf/lauzerte-8│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Puycornet](https://pres│1 800 € │101 │10,6 km criptio.fr/dvf/puycornet│ │ │ -82) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Meauzac](https://prescr│2 087 € │80 │13,4 km iptio.fr/dvf/meauzac-82)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Molières](https://presc│1 461 € │89 │14,0 km riptio.fr/dvf/molieres-8│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Labastide-du-Temple](ht│4 773 € │67 │14,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /labastide-du-temple-82)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barry-d'Islemade](https│3 353 € │40 │15,3 km ://prescriptio.fr/dvf/ba│ │ │ rry-d-islemade-82) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cazes-Mondenard. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cazes-Mondenard en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cazes-Mondenard Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cazes-Mondenard - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-et-garonne-82/cazes-mondenard) - [Ciment, chaux et plâtre près de Cazes-Mondenard](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/82) ## Professionnels du bâti dans la Tarn-et-Garonne - [Maçon de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/82) - [Constructeur de maisons dans la Tarn-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/82) - [Trouver un professionnel : couvreur (Tarn-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/82) - [Toutes les entreprises de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-et-garonne-82) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Tarn-et-Garonne (82)2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [L'Honor-de-Cos4 753 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-honor-de-cos-82) - [Mirabel2 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mirabel-82) - [Lamothe-Capdeville2 771 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lamothe-capdeville-82) - [Boudou4 819 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boudou-82)