# Prix immobilier Cazedarnes (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cazedarnes (34) : appartement 11 667 €/m², maison 2 164 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 14/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cazedarnes-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Cazedarnes Marché tendu · 100/100 INSEE 34065 682 habitants · 59 hab./km² # Prix immobilier Cazedarnes (34) Un appartement s'y vend **11 667 €/m²** et une maison **2 164 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalage **Base** 305 ventes enregistrées Appartement 11 667€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 164€/m² ↑ +41,0 % sur un an Budget médian 350k€ appartement ; maison : 208 k€ Loyer estimé 46,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 965**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois 2 1 4 5 3 4 9 4 3 2 21 3 oct. nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│21 │1 965 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │3 │1 920 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │3 804 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │2 851 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │3 199 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │2 871 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │1 132 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │2 │1 998 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 861 €/m²│100 m² │↑ +41,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 164 €/m² en tête de page, 2 861 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 29/09/2025 · 119 │119 m² │125 000 €│1 050 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces29/09/2025 · 83 m² │83 m² │239 000 €│2 880 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 100 │100 m² │192 000 €│1 920 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 24/06/2025 · 135 │135 m² │228 210 €│1 690 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/05/2025 · 111 │111 m² │316 414 €│2 851 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/03/2025 · 135 │135 m² │431 800 €│3 199 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/02/2025 · 99 │99 m² │284 275 €│2 871 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/12/2024 · 170 │170 m² │215 000 €│1 265 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/12/2024 · 80 │80 m² │80 000 € │1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 25/10/2024 · 149 │149 m² │297 750 €│1 998 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │54 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │44 oct. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │85 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │77 │11 667 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cazedarnes ? En médiane sur 12 mois, 11 667 €/m² pour un appartement et 2 164 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025. Combien de temps pour vendre à Cazedarnes ? Environ 124 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cazedarnes, à **11 667 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cébazan](https://prescrip│2 900 € │58 │3,5 km tio.fr/dvf/cebazan-34) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prades-sur-Vernazobre](ht│1 225 € │105 │6,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/p│ │ │ rades-sur-vernazobre-34) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Causses-et-Veyran](https:│2 559 € │30 │6,8 km //prescriptio.fr/dvf/causs│ │ │ es-et-veyran-34) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roquebrun](https://prescr│1 809 € │134 │9,7 km iptio.fr/dvf/roquebrun-34)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cruzy](https://prescripti│1 722 € │131 │11,5 km o.fr/dvf/cruzy-34) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pailhès](https://prescrip│3 068 € │59 │12,7 km tio.fr/dvf/pailhes-34) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Autignac](https://prescri│2 250 € │68 │13,7 km ptio.fr/dvf/autignac-34) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poilhes](https://prescrip│2 507 € │52 │14,1 km tio.fr/dvf/poilhes-34) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cazedarnes. Dernière vente connue le 14/11/2025. Cazedarnes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cazedarnes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cazedarnes - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/cazedarnes) - [Serrurier-métallier près de Cazedarnes](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Isolant de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/34) - [Bureau d'études dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/34) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cabrerolles1 646 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cabrerolles-34) - [Olargues2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/olargues-34) - [Les Aires2 032 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-aires-34) - [Le Poujol-sur-Orb2 448 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-poujol-sur-orb-34)