# Prix immobilier Cazats (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cazats (33) : maison 2 101 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cazats-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Cazats INSEE 33116 400 habitants · 53 hab./km² # Prix immobilier Cazats (33) Une maison s'y vend **2 101 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 119 ventes enregistrées Maison 2 101€/m² ↓ −26,8 % sur un an Budget médian 243k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 830 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 830**Maison août nov. mars mai juil. févr. mars avr. juin sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois 10 1 4 17 3 5 1 3 3 8 3 7 août nov. mars mai juil. févr. mars avr. juin sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │2 830 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│8 │2 382 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 941 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 154 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │3 │2 955 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │17 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │4 │2 643 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2023 │1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2023 │10 │2 667 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 162 €/m²│82 m² │↓ −26,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 15 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 23/12/2025 · 172 │172 m² │243 400 €│1 415 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 93 │93 m² │221 550 €│2 382 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/06/2025 · 152 │152 m² │147 500 €│970 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 11/04/2025 · 78 │78 m² │90 000 € │1 154 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/07/2024 · 166 │166 m² │245 300 €│1 478 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/03/2024│Maison, 3 pièces04/03/2024 · 61 m² │61 m² │161 200 €│2 643 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │30 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à │24 juil. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │23 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │37 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │12 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cazats ? En médiane sur 12 mois, 2 101 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Côme](https://prescr│534 € │15 │5,8 km iptio.fr/dvf/saint-come-33)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │3 000 € │34 │6,2 km Nizan](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-nizan-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-de-Sescas](ht│2 710 € │25 │12,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-martin-de-sescas-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Casseuil](https://prescrip│800 € │65 │14,5 km tio.fr/dvf/casseuil-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loupiac-de-la-Réole](https│3 361 € │15 │14,7 km ://prescriptio.fr/dvf/loupi│ │ │ ac-de-la-reole-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-André-du-Bois](https│706 € │53 │15,1 km ://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -andre-du-bois-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Semens](https://prescripti│2 600 € │23 │15,8 km o.fr/dvf/semens-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hure](https://prescriptio.│1 000 € │53 │17,2 km fr/dvf/hure-33) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cazats. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cazats en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cazats Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cazats - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/cazats) - [Constructeur de maisons près de Cazats](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Couvreur de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/33) - [Terrassier dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/33) - [Trouver un professionnel : génie civil (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Monprimblanc1 336 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monprimblanc-33) - [Gornac820 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gornac-33) - [Lucmau1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lucmau-33) - [Saint-Sulpice-de-Pommiers3 793 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sulpice-de-pommiers-33)