# Prix immobilier Caylus (82) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Caylus (82) : appartement 2 016 €/m², maison 1 500 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/caylus-82, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) 4. Caylus Marché équilibré · 38/100 INSEE 82038 1 445 habitants · 15 hab./km² # Prix immobilier Caylus (82) Un appartement s'y vend **2 016 €/m²** et une maison **1 500 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 968 ventes enregistrées Appartement 2 016€/m² ↓ −39,6 % sur un an Maison 1 500€/m² ↑ +16,0 % sur un an Budget médian 118k€ appartement ; maison : 122 k€ Loyer estimé 8,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 929 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 99 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 929**Maison **788**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 363 en 2025 4 51 99 54 17 35 17 19 22 3 19 23 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │23 │1 929 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │19 │2 944 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 757 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│22 │995 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │19 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │17 │2 438 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │35 │788 €/m² │1 053 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │17 │1 337 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │54 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │99 │1 596 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │51 │1 276 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 050 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 816 à 1 435 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 0 0 0 0 1 0 1 1 816 1 435 2 055 2 675 3 295 3 915 4 535 5 155 5 775 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 619 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │97 % │1 384 €/m²│94 m² │↑ +16,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │788 €/m² │85 m² │↓ −35,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 500 €/m² en tête de page, 1 384 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (13 biens) 22/12/2025 · 147 │147 m² │116 000 €│789 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 19/12/2025 · 56 m² │56 m² │108 000 €│1 929 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 14/11/2025 · 212 │212 m² │312 040 €│1 472 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/11/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 10/11/2025 · 40 m² │40 m² │10 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/10/2025│Maison, 1 pièce08/10/2025 · 40 m² │40 m² │25 000 € │625 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 1 pièce08/10/2025 · 45 m² │45 m² │130 000 €│2 889 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 18/09/2025 · 202 │202 m² │100 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/09/2025│Maison, 2 pièces (10 biens) 12/09/2025 · 51 │51 m² │220 000 €│4 314 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/09/2025 · 130 │130 m² │130 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 184 │184 m² │153 100 €│832 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/08/2025 · 189 │189 m² │135 000 €│714 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 12/08/2025 · 60 m²│60 m² │32 000 € │533 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/07/2025 · 85 m²│85 m² │135 750 €│1 597 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/07/2025 · 126 │126 m² │173 000 €│1 373 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 02/07/2025 · 59 m²│59 m² │121 000 €│2 051 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │363 │788 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │354 │1 222 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │440 │1 977 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │413 │3 074 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │418 │1 905 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Caylus ? En médiane sur 12 mois, 2 016 €/m² pour un appartement et 1 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Caylus ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Caylus, à **2 016 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Antonin-Noble-Val](ht│3 000 € │↑ +28,1 %│343 │11,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-antonin-noble-val-82) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Monteils](https://prescript│2 169 € │57 │18,2 km io.fr/dvf/monteils-82) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montricoux](https://prescri│2 857 € │↓ −61,5 %│69 │19,5 km ptio.fr/dvf/montricoux-82) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montpezat-de-Quercy](https:│2 000 € │↑ +86,2 %│108 │23,4 km //prescriptio.fr/dvf/montpez│ │ │ │ at-de-quercy-82) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bioule](https://prescriptio│980 € │70 │24,3 km .fr/dvf/bioule-82) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Réalville](https://prescrip│2 902 € │96 │26,3 km tio.fr/dvf/realville-82) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vaïssac](https://prescripti│1 750 € │74 │29,1 km o.fr/dvf/vaissac-82) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Molières](https://prescript│1 461 € │89 │30,4 km io.fr/dvf/molieres-82) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Caylus. Dernière vente connue le 22/12/2025. Caylus en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Caylus Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Caylus - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-et-garonne-82/caylus) - [Serrurier-métallier près de Caylus](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/82) ## Professionnels du bâti dans la Tarn-et-Garonne - [Isolant de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/82) - [Bureau d'études dans la Tarn-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/82) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Tarn-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/82) - [Toutes les entreprises de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-et-garonne-82) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Tarn-et-Garonne (82)2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mirabel2 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mirabel-82) - [Monclar-de-Quercy2 258 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monclar-de-quercy-82) - [Lamothe-Capdeville2 771 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lamothe-capdeville-82) - [L'Honor-de-Cos4 753 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-honor-de-cos-82)