# Prix immobilier Cayeux-sur-Mer (80) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cayeux-sur-Mer (80) : appartement 3 080 €/m², maison 2 455 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cayeux-sur-mer-80, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Somme (80)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) 4. Cayeux-sur-Mer Marché équilibré · 48/100 INSEE 80182 2 316 habitants · 85 hab./km² # Prix immobilier Cayeux-sur-Mer (80) Un appartement s'y vend **3 080 €/m²** et une maison **2 455 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 684 ventes enregistrées Appartement 3 080€/m² ↓ −4,1 % sur un an Maison 2 455€/m² ↑ +6,5 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 12,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 438 €/m²** et la maison **1 991 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 991**Maison **3 438**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 266 en 2025 19 5 39 22 17 19 26 30 36 18 17 18 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │18 │3 438 €/m² │1 991 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │17 │2 589 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │18 │4 138 €/m² │2 649 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│36 │4 263 €/m² │2 315 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │30 │3 417 €/m² │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │26 │2 480 €/m² │2 575 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │19 │3 140 €/m² │3 476 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │17 │4 223 €/m² │1 804 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │22 │3 324 €/m² │3 666 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │39 │2 910 €/m² │2 778 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │5 │4 107 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │19 │4 086 €/m² │2 082 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 814 et 4 392 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 527 à 4 089 €/m², avec 12 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 1 7 8 8 12 7 8 4 720 1 281 1 843 2 404 2 966 3 527 4 089 4 650 5 212 **médiane 3 513** 2 814 4 392 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 561 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 000 et 6 100 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │74 % │2 880 €/m²│76 m² │↑ +6,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │12 % │3 539 €/m²│36 m² │↑ +2,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │10 % │3 081 €/m²│57 m² │↓ −19,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │4 897 €/m²│16 m² │↑ +28,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │1 % │3 487 €/m²│78 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 455 €/m² en tête de page, 2 880 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 108 │108 m² │344 000 €│3 185 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 100 m² │100 m² │180 500 €│1 805 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces29/12/2025 · 40 m² │40 m² │137 500 €│3 438 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 94 m² │94 m² │135 000 €│1 436 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 99 │99 m² │197 100 €│1 991 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 52 │52 m² │100 000 €│1 923 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 75 │75 m² │75 000 € │1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 2 pièces28/11/2025 · 46 m² │46 m² │140 000 €│3 043 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 125 │125 m² │375 000 €│3 000 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │266 │3 438 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │264 │3 505 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │244 │3 188 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │364 │3 346 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │403 │2 704 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cayeux-sur-Mer ? En médiane sur 12 mois, 3 080 €/m² pour un appartement et 2 455 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cayeux-sur-Mer ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cayeux-sur-Mer, à **3 080 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Valery-sur-Somme](https://prescripti│4 569 € │↑ +10,4 %│225 │7,7 km o.fr/dvf/saint-valery-sur-somme-80) │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │5 204 € │↑ +12,1 %│199 │10,6 km Crotoy](https://prescriptio.fr/dvf/le-croto│ │ │ │ y-80) │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ault](https://prescriptio.fr/dvf/ault-80) │2 701 € │↑ +1,8 % │220 │10,7 km ───────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly](ht│3 979 € │94 │12,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-quentin-la-m│ │ │ otte-croix-au-bailly-80) │ │ │ ───────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fressenneville](https://prescriptio.fr/dvf│2 535 € │78 │13,2 km /fressenneville-80) │ │ │ ───────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Feuquières-en-Vimeu](https://prescriptio.f│11 194 € │99 │14,3 km r/dvf/feuquieres-en-vimeu-80) │ │ │ ───────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mers-les-Bains](https://prescriptio.fr/dvf│2 537 € │↑ +1,8 % │181 │14,3 km /mers-les-bains-80) │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Dargnies](https://prescriptio.fr/dvf/dargn│4 545 € │74 │15,0 km ies-80) │ │ │ ───────────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cayeux-sur-Mer. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cayeux-sur-Mer en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cayeux-sur-Mer Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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