# Prix immobilier Caveirac (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Caveirac (30) : appartement 3 829 €/m², maison 3 028 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/caveirac-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Caveirac Marché tendu · 100/100 INSEE 30075 4 408 habitants · 288 hab./km² # Prix immobilier Caveirac (30) Un appartement s'y vend **3 829 €/m²** et une maison **3 028 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 271 ventes enregistrées Appartement 3 829€/m² ↑ +37,6 % sur un an Maison 3 028€/m² ↓ −5,9 % sur un an Budget médian 165k€ appartement ; maison : 283 k€ Loyer estimé 15,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 944 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 €/m² **3 944**Maison **4 815**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 156 en 2025 4 8 12 8 13 9 23 10 24 6 28 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │3 944 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │28 │4 815 €/m² │2 999 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │6 │3 411 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│24 │7 111 €/m² │3 989 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │10 │2 424 €/m² │3 449 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │23 │3 145 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │2 767 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │13 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │8 │3 070 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │2 776 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │20 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │2 579 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 928 et 6 537 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 526 à 2 260 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 2 1 1 2 0 1 1 1 526 2 260 2 994 3 729 4 463 5 197 5 931 6 665 7 399 **médiane 4 335** 2 928 6 537 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 734 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 230 et 8 421 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │89 % │2 976 €/m²│104 m² │↓ −5,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │6 % │2 619 €/m²│74 m² │↓ −20,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │7 766 €/m²│42 m² │↑ +190,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── Studio, T1 │2 % │4 815 €/m²│27 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons5 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 134 m² │134 m² │333 457 €│2 488 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 1 pièce18/12/2025 · 50 m² │50 m² │270 000 €│5 400 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 27/11/2025 · 224 │224 m² │130 000 €│580 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 132 m² │132 m² │413 750 €│3 134 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 90 m² │90 m² │126 000 €│1 400 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 106 m² │106 m² │303 500 €│2 863 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │156 │4 815 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │250 │3 300 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │175 │3 440 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │298 │3 170 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │313 │3 247 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Caveirac ? En médiane sur 12 mois, 3 829 €/m² pour un appartement et 3 028 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Caveirac ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Caveirac, à **3 829 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Clarensac](https://pre│2 500 € │↓ −4,9 % │124 │3,8 km scriptio.fr/dvf/clarens│ │ │ │ ac-30) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Langlade](https://pres│2 561 € │↑ +76,6 %│93 │3,8 km criptio.fr/dvf/langlade│ │ │ │ -30) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nages-et-Solorgues](ht│3 806 € │↓ −83,2 %│108 │6,2 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/nages-et-solorgues-30│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Milhaud](https://presc│2 229 € │↓ −1,2 % │229 │6,4 km riptio.fr/dvf/milhaud-3│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bernis](https://prescr│2 812 € │↓ −5,7 % │150 │7,5 km iptio.fr/dvf/bernis-30)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Uchaud](https://prescr│2 424 € │↓ −26,8 %│172 │8,3 km iptio.fr/dvf/uchaud-30)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Calvisson](https://pre│2 929 € │↓ −0,3 % │332 │8,6 km scriptio.fr/dvf/calviss│ │ │ │ on-30) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aubord](https://prescr│3 562 € │↓ −11,9 %│86 │9,7 km iptio.fr/dvf/aubord-30)│ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Caveirac. Dernière vente connue le 29/12/2025. Caveirac en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **33 logements**, CAVEIRAC, Caveirac. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Caveirac](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/caveirac) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Caveirac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Caveirac - [Permis de construire16 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/caveirac) - [Isolant près de Caveirac](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Bureau d'études du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/30) - [Conseil technique dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/30) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Calmette2 523 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-calmette-30) - [Caissargues3 418 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/caissargues-30) - [Vergèze2 922 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vergeze-30) - [Aigues-Vives2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aigues-vives-30)