# Prix immobilier Cavanac (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cavanac (11) : maison 2 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cavanac-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Cavanac INSEE 11085 1 021 habitants · 113 hab./km² # Prix immobilier Cavanac (11) Une maison s'y vend **2 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 394 ventes enregistrées Maison 2 000€/m² ↓ −10,2 % sur un an Budget médian 185k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 464 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 464**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 110 sur 12 mois 7 2 4 50 6 3 6 1 2 11 7 11 déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │2 464 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │2 103 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │1 843 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │1 695 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │2 691 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 696 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 811 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 852 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │50 │1 514 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │4 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │7 │2 128 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 843 €/m²│101 m² │↓ −10,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 000 €/m² en tête de page, 1 843 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 121 │121 m² │263 300 €│2 176 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 87 │87 m² │239 500 €│2 753 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces28/11/2025 · 92 m² │92 m² │128 440 €│1 396 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 12/11/2025 · 110 │110 m² │309 000 €│2 809 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 246 │246 m² │226 750 €│922 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces17/10/2025 · 83 m² │83 m² │190 000 €│2 289 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 62 │62 m² │105 110 €│1 695 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 4 pièces11/08/2025 · 110 m² │110 m² │296 050 €│2 691 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/07/2025 · 303 │303 m² │171 265 €│565 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 115 │115 m² │108 000 €│939 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 87 │87 m² │214 500 €│2 466 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 5 pièces15/05/2025 · 109 m² │109 m² │126 000 €│1 156 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │103 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │96 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │61 ────────────────┼────── 2021 │92 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 110 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 92. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cavanac ? En médiane sur 12 mois, 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Couffoulens](https:│1 143 € │96 │3,3 km //prescriptio.fr/dvf│ │ │ /couffoulens-11) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Leuc](https://presc│1 351 € │45 │3,3 km riptio.fr/dvf/leuc-1│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Berriac](https://pr│827 € │↓ −6,5 % │40 │7,6 km escriptio.fr/dvf/ber│ │ │ │ riac-11) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Alairac](https://pr│6 981 € │43 │8,0 km escriptio.fr/dvf/ala│ │ │ irac-11) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilaire](http│27 669 € │86 │10,5 km s://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/saint-hilaire-11)│ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villesèquelande](ht│2 686 € │66 │11,0 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/villesequelande│ │ │ -11) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villalier](https://│2 396 € │58 │11,3 km prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ illalier-11) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pieusse](https://pr│1 618 € │59 │11,9 km escriptio.fr/dvf/pie│ │ │ usse-11) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cavanac. Dernière vente connue le 26/12/2025. Cavanac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cavanac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cavanac - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/cavanac) - [Couvreur près de Cavanac](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Terrassier de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/11) - [Génie civil dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/11) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rustiques4 917 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rustiques-11) - [Malves-en-Minervois1 486 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/malves-en-minervois-11) - [Barbaira621 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barbaira-11) - [Badens3 635 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/badens-11)