# Prix immobilier Caux-et-Sauzens (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Caux-et-Sauzens (11) : maison 1 786 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 13/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/caux-et-sauzens-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Caux-et-Sauzens INSEE 11084 1 025 habitants · 111 hab./km² # Prix immobilier Caux-et-Sauzens (11) Une maison s'y vend **1 786 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 13/12/2025, six mois de décalage **Base** 279 ventes enregistrées Maison 1 786€/m² ↓ −5,0 % sur un an Budget médian 195k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 249 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 249**Maison juil. août sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. juin nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois 1 6 5 5 1 3 13 1 2 3 2 3 juil. août sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. juin nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │2 249 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │3 │1 950 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │1 │2 677 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │13 │1 108 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │1 629 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │2 307 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │1 701 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│5 │2 068 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │6 │2 050 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 950 €/m²│88 m² │↓ −5,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 786 €/m² en tête de page, 1 950 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2025│Maison, 3 pièces13/12/2025 · 70 m² │70 m² │165 000 €│2 357 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces04/12/2025 · 104 m² │104 m² │222 600 €│2 140 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 200 │200 m² │195 000 €│975 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 3 pièces07/03/2025 · 60 m² │60 m² │160 600 €│2 677 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/01/2025 · 84 │84 m² │85 000 € │1 012 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 13/01/2025 · 176 │176 m² │97 500 € │554 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 5 pièces30/12/2024 · 117 m² │117 m² │139 900 €│1 196 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/12/2024 · 95 │95 m² │196 000 €│2 063 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 4 pièces29/11/2024 · 114 m² │114 m² │263 000 €│2 307 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2024│Maison, 4 pièces29/10/2024 · 101 m² │101 m² │227 570 €│2 253 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/10/2024 · 66 │66 m² │87 360 € │1 324 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 28/10/2024 · 127 │127 m² │216 000 €│1 701 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2024│Maison, 7 pièces (5 biens) 25/09/2024 · 162 │162 m² │335 000 €│2 068 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 13/08/2024 · 242 │242 m² │248 000 €│1 025 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │24 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │62 ────────────────┼────── 2023 janv. à │36 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │60 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │65 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Caux-et-Sauzens ? En médiane sur 12 mois, 1 786 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villesèquelande](ht│2 686 € │66 │2,4 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/villesequelande│ │ │ -11) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Alairac](https://pr│6 981 € │43 │4,9 km escriptio.fr/dvf/ala│ │ │ irac-11) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couffoulens](https:│1 143 € │96 │9,5 km //prescriptio.fr/dvf│ │ │ /couffoulens-11) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montolieu](https://│1 429 € │93 │10,2 km prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ ontolieu-11) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Leuc](https://presc│1 351 € │45 │11,7 km riptio.fr/dvf/leuc-1│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Berriac](https://pr│827 € │↓ −6,5 % │40 │12,0 km escriptio.fr/dvf/ber│ │ │ │ riac-11) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villalier](https://│2 396 € │58 │13,4 km prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ illalier-11) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villepinte](https:/│34 690 € │54 │14,3 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ villepinte-11) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Caux-et-Sauzens. Dernière vente connue le 13/12/2025. Caux-et-Sauzens en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Caux-et-Sauzens Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Caux-et-Sauzens - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/caux-et-sauzens) - [Menuisier près de Caux-et-Sauzens](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Plombier de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/11) - [Plâtrier dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/11) - [Trouver un professionnel : carreleur (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Malves-en-Minervois1 486 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/malves-en-minervois-11) - [Pieusse1 618 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pieusse-11) - [Villegly2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villegly-11) - [Saissac2 524 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saissac-11)