# Prix immobilier Causses-et-Veyran (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Causses-et-Veyran (34) : appartement 2 559 €/m², maison 2 062 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/causses-et-veyran-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Causses-et-Veyran Marché peu tendu · 7/100 INSEE 34061 613 habitants · 34 hab./km² # Prix immobilier Causses-et-Veyran (34) Un appartement s'y vend **2 559 €/m²** et une maison **2 062 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 341 ventes enregistrées Appartement 2 559€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 062€/m² ↓ −14,0 % sur un an Budget médian 113k€ appartement ; maison : 171 k€ Loyer estimé 10,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 356 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 356**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois 7 1 2 3 3 1 5 10 4 4 1 7 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│7 │2 356 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│1 │1 562 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ─────────────┼──────┬─────────── août 2025 │4 │2 111 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 629 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │5 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │1 │2 091 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 425 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │1 547 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │1 │2 101 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│7 │2 631 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 739 à 2 099 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 0 0 1 1 0 0 1 1 379 1 739 2 099 2 459 2 819 3 179 3 539 3 899 4 259 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 360 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 976 €/m²│99 m² │↓ −14,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 139 m² │139 m² │77 500 € │558 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 205 │205 m² │456 230 €│2 226 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces04/12/2025 · 92 m² │92 m² │171 180 €│1 861 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces25/11/2025 · 80 m² │80 m² │125 000 €│1 563 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 110 │110 m² │319 000 €│2 900 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces27/08/2025 · 99 m² │99 m² │209 000 €│2 111 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces01/08/2025 · 73 m² │73 m² │104 000 €│1 425 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces21/07/2025 · 99 m² │99 m² │250 150 €│2 527 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 3 pièces02/07/2025 · 82 m² │82 m² │60 000 € │732 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2025│Maison, 4 pièces30/05/2025 · 106 m² │106 m² │221 660 €│2 091 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 25/04/2025 · 154 │154 m² │219 400 €│1 425 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 2 pièces10/03/2025 · 48 m² │48 m² │74 240 € │1 547 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │41 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │49 │2 589 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │77 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │117 ────────────────┼────── 2021 janv. à │57 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Causses-et-Veyran ? En médiane sur 12 mois, 2 559 €/m² pour un appartement et 2 062 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Causses-et-Veyran ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Causses-et-Veyran, à **2 559 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Nazaire-de-Ladarez](ht│1 192 € │66 │6,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-nazaire-de-ladarez-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cazedarnes](https://prescrip│11 667 € │52 │6,8 km tio.fr/dvf/cazedarnes-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pailhès](https://prescriptio│3 068 € │59 │8,3 km .fr/dvf/pailhes-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cabrerolles](https://prescri│1 646 € │76 │8,3 km ptio.fr/dvf/cabrerolles-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roquebrun](https://prescript│1 809 € │134 │8,7 km io.fr/dvf/roquebrun-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prades-sur-Vernazobre](https│1 225 € │105 │9,3 km ://prescriptio.fr/dvf/prades-│ │ │ sur-vernazobre-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cébazan](https://prescriptio│2 900 € │58 │10,3 km .fr/dvf/cebazan-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │2 032 € │↓ −45,8 %│57 │11,6 km Aires](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/les-aires-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Causses-et-Veyran. Dernière vente connue le 30/12/2025. Causses-et-Veyran en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Causses-et-Veyran Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Causses-et-Veyran - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/causses-et-veyran) - [Charpentes et menuiseries bois près de Causses-et-Veyran](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Taille de pierre de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/34) - [Portes et fenêtres métal dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/34) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Faugères4 658 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/faugeres-34) - [Colombières-sur-Orb46 296 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/colombieres-sur-orb-34) - [Coulobres4 118 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coulobres-34) - [Gabian2 689 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gabian-34)