# Prix immobilier Caussade (82) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Caussade (82) : appartement 1 708 €/m², maison 1 706 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/caussade-82, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) 4. Caussade Marché peu tendu · 17/100 INSEE 82037 6 803 habitants · 148 hab./km² # Prix immobilier Caussade (82) Un appartement s'y vend **1 708 €/m²** et une maison **1 706 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 053 ventes enregistrées Appartement 1 708€/m² ↓ −39,3 % sur un an Maison 1 706€/m² ↑ +0,9 % sur un an Budget médian 91k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 6,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 598 €/m²** et la maison **1 580 €/m²**. Chaque mois ne compte que 14 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **1 580**Maison **1 598**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 352 en 2025 50 14 31 38 23 31 22 31 22 23 20 47 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │47 │1 598 €/m² │1 580 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │20 │2 072 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │23 │3 435 €/m² │1 629 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│22 │1 532 €/m² │1 957 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │31 │1 289 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │22 │9 112 €/m² │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │31 │1 803 €/m² │1 654 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │23 │1 649 €/m² │1 550 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │38 │1 545 €/m² │1 586 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │31 │2 881 €/m² │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │14 │4 125 €/m² │1 898 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │50 │2 145 €/m² │2 039 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 532 et 3 882 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 157 à 1 998 €/m², avec 33 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 33 11 9 19 4 3 3 0 4 1 157 1 998 2 838 3 678 4 519 5 359 6 199 7 040 7 880 **médiane 2 130** 1 532 3 882 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 841 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 100 et 16 510 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │71 % │1 643 €/m²│86 m² │↑ +0,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │12 % │2 145 €/m²│46 m² │↓ −42,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │10 % │1 457 €/m²│62 m² │↓ −54,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │5 % │3 933 €/m²│30 m² │↓ −38,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 881 €/m²│83 m² │↓ −13,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ───────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest AV DU │3 472 €/m²│20 │↓ −17,2 % DOC │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements4 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 200 m² │200 m² │158 000 €│790 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 46 │46 m² │87 500 € │1 902 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces29/12/2025 · 124 m² │124 m² │188 679 €│1 522 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 62 │62 m² │85 000 € │1 371 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 7 pièces22/12/2025 · 200 m² │200 m² │153 500 €│768 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 70 m² │70 m² │115 000 €│1 643 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 70 m² │70 m² │133 500 €│1 907 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 99 m² │99 m² │200 000 €│2 020 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 70 m² │70 m² │115 000 €│1 643 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces18/12/2025 · 79 m² │79 m² │151 000 €│1 911 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 50 │50 m² │55 000 € │1 100 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 63 │63 m² │115 000 €│1 825 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 10/12/2025 · 100 m² │100 m² │60 000 € │600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 02/12/2025 · 79 m² │79 m² │82 500 € │1 044 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │352 │1 974 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │326 │2 717 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │393 │1 461 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │417 │1 833 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │432 │1 293 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Caussade ? En médiane sur 12 mois, 1 708 €/m² pour un appartement et 1 706 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Caussade ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Caussade, à **1 708 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nègrepelisse](https://prescr│1 860 € │↑ +45,8 %│301 │10,6 km iptio.fr/dvf/negrepelisse-82)│ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Étienne-de-Tulmont](ht│1 900 € │260 │14,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-etienne-de-tulmont-82) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montbeton](https://prescript│1 733 € │↑ +12,5 %│172 │27,3 km io.fr/dvf/montbeton-82) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bressols](https://prescripti│1 916 € │↑ +7,1 % │183 │29,1 km o.fr/dvf/bressols-82) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Labastide-Saint-Pierre](http│2 093 € │↑ +45,0 %│197 │30,6 km s://prescriptio.fr/dvf/labast│ │ │ │ ide-saint-pierre-82) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montech](https://prescriptio│1 861 € │↑ +20,0 %│205 │32,8 km .fr/dvf/montech-82) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Grisolles](https://prescript│3 362 € │↑ +17,3 %│191 │42,2 km io.fr/dvf/grisolles-82) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Verdun-sur-Garonne](https://│1 785 € │↑ +12,0 %│247 │43,8 km prescriptio.fr/dvf/verdun-sur│ │ │ │ -garonne-82) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Caussade. Dernière vente connue le 30/12/2025. Caussade en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Caussade Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Caussade - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-et-garonne-82/caussade) - [Couvreur près de Caussade](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/82) ## Professionnels du bâti dans la Tarn-et-Garonne - [Terrassier de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/82) - [Génie civil dans la Tarn-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/82) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Tarn-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/82) - [Toutes les entreprises de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-et-garonne-82) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Tarn-et-Garonne (82)2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Valence2 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valence-82) - [Beaumont-de-Lomagne3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaumont-de-lomagne-82)